Ucieknij do tego Raju Wędkarza Pstrągowego, zapierającej dech w piersiach nieruchomości o powierzchni ponad 23 akrów z ponad 1300 stopami frontu nad malowniczą rzeką Mongaup. Otoczona bogactwem naturalnego piękna, ta oszałamiająca działka charakteryzuje się harmonijną mieszanką lasów i otwartej przestrzeni, oferując idealne miejsce na budowę wymarzonego domu lub prywatnej oazy. Łagodnie falujący teren zapewnia prywatność i przyjemność przez wiele lat. Nieruchomość obejmuje dwa wyklarowane obszary o powierzchni około dwóch akrów każdy, usytuowane na przeciwnych końcach. Jeden obszar znajduje się zaledwie 100 stóp od drogi Creamery, podczas gdy drugi jest oddalony o 300 stóp od rzeki i mieści urokową chatkę 10x12. Ścieżka wije się przez nieruchomość w kierunku rzeki i kontynuuje wzdłuż jej malowniczych brzegów, co czyni ją idealną do łowienia ryb, spokojnych spacerów lub przygód na quadach. Sama rzeka Mongaup jest naprawdę spektakularna, oferując krystalicznie czyste wody wypełnione pstrągami i stanowiąc orzeźwiające miejsce do ochłody w gorące letnie dni.
Ta nieruchomość znajduje się w pobliżu różnych atrakcji, w tym Bethel Woods Center for the Arts (oryginalne miejsce festiwalu Woodstock), Catskill Resorts Casino, zbiornika Swinging Bridge oraz parku wodnego Kartrite. Obszar oferuje zachwycającą równowagę między spokojnym otoczeniem naturalnym a łatwym dostępem do głównych tras, dając idealne połączenie spokoju i komunikacji.
Miejscowy Plan Zoningowy--
Główne zastosowania: Domy jednorodzinne i działalność rolnicza

Obiekty pomocnicze: Stodoły, szopy, garaże i małe budynki gospodarskie

Wielkość działki i odstępy: Zwykle wymaga minimalnej powierzchni (zazwyczaj 2–5 akrów) oraz standardowych odstępów dla budynków mieszkalnych

Pozwolenia: Wymagane są pozwolenia budowlane z Wydziału Budownictwa Gminy Bethel na zmiany strukturalne

Zastosowania specjalne: Podlegają zatwierdzeniom Rady Planowania lub Zoning dla określonych działalności lub obiektów

Numer podatkowy # 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days.
This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity.
A Zoning--
Principal uses: Single-family homes and agricultural activities

Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings

Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences

Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes

Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures


Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC