Piękne 30+ akrów pustej ziemi w pożądanym mieście Bethel jest strategicznie usytuowane na korytarzu wejściowym między Monticello a White Lake, w pobliżu okolicznych jezior i Centrum Sztuki Bethel Woods. Ogromna ekspozycja sprawia, że jest to idealny wybór do użytku komercyjnego, z dużą frontową powierzchnią przekraczającą 800 stóp przy Nowojorskiej Trasie 17B. Ta działka jest w większości równinna, z dojrzałymi drzewami i lekkim zadrzewieniem oraz wjazdem wyciętym z poprzedniego miejsca zamieszkania. Pożądany plan zagospodarowania pozwala na użytek mieszkalny oraz komercyjny (tabela zagospodarowania załączona w dokumentach). Zaledwie kilka minut od NYS Route 17/ Interstate 86, Międzynarodowego Lotniska w Sullivan County, Kasyna Resorts World Catskills, Parku Wodnego Kartrite, ekskluzywnego Monticello Motor Club oraz wielu innych atrakcji, które oferuje Sullivan County Catskills. Nieruchomość znajduje się w pobliżu społeczności Smallwood, Jenna Estates i Tallwood, oraz na głównym szlaku dostępowym do zachodniego Sullivan County - świetna lokalizacja dla firm usługowych, gabinetów lekarskich lub placówek handlowych.

Beautiful 30+ acres of vacant land in the desirable town of Bethel is strategically positioned on the gateway corridor between Monticello and White Lake near area lakes and Bethel Woods Center for the Arts. Tremendous amount of exposure makes this a perfect choice for commercial use with large frontage of over 800 feet on New York State Route 17B. This parcel is fairly level throughout with mature trees and light growth and a driveway cut in from a previous residence. Favorable zoning allows for residential as well as commercial use (zoning table attached in docs). Just a few minutes from NYS Route 17/ Interstate 86, Sullivan County International Airport, Resorts World Catskills Casino, Kartrite Waterpark, the exclusive Monticello Motor Club and many more attractions the Sullivan County Catskills has to offer. Property is located near to Smallwood, Jenna Estates, and Tallwood communities, and on the main access Route to Western Sullivan County - great location for service businesses, medical offices or retail establishments. © 2025 OneKey™ MLS, LLC