Budynek Potter 145 Nassau Street, Apt 8A

Centrum Manhattanu 2-3 pokojowy duplex 1,600 stóp kwadratowych Ikoniczne widoki na Park Ratuszowy

Twoje poszukiwania przestronnego, pięknie urządzonego mieszkania w centrum z oszałamiającymi widokami — i wyjątkową wartością — kończą się tutaj.

Mieszkanie 8A w zabytkowym Budynku Potter to rzadko spotykany duplex loft oferujący około 1,600 stóp kwadratowych przestrzeni życiowej wypełnionej światłem, prywatnej i wyjątkowo cichej, z niezakłóconymi widokami na Park Ratuszowy z każdego okna. Obecnie zaaranżowane jako mieszkanie z dwoma sypialniami, ten dom oferuje niezwykłą elastyczność: jak pokazano w alternatywnych planach piętra, na głównym poziomie można łatwo stworzyć trzecią sypialnię lub biuro (po zatwierdzeniu przez Zarząd).

Główny poziom Witam na poziomie wejściowym, który wita cię przestronnym salonem i jadalnią z wysokimi na 11 stóp drewnianymi sufitami oraz trzema dużymi oknami, które oferują rozległe widoki na park i panoramę miasta. Zachodnia ekspozycja napełnia przestrzeń naturalnym światłem przez cały dzień, tworząc atmosferę zarówno ciepłą, jak i wspaniałą. Kuchnia dla szefa kuchni jest centralnym punktem tego poziomu i posiada urządzenia ze stali nierdzewnej, honowane blaty z czarnego granitu, niestandardowe szafki z drewna gruszy oraz nowe podłogi. Ostatnia renowacja pełnej łazienki oraz sprytnie wkomponowane miejsce do przechowywania pod schodami uzupełniają ten poziom, oferując zarówno piękno, jak i funkcjonalność.

Górny poziom Wespnij się na górny poziom, gdzie majestatyczne sufity na 13 stóp zwieńczają dwie przestronne sypialnie, każda z widokiem na Park Ratuszowy. Główna łazienka została stylowo odnowiona z obfitością miejsca na blacie i schowków, podczas gdy szafa w holu mieści pralkę i suszarkę dla nowoczesnej wygody.

Budynek Zaprojektowany przez architekta Norrisa G. Starkweathera w 1886 roku, Budynek Potter jest jednym z najbardziej podziwianych przykładów architektury stylu królowej Anny w Nowym Jorku, z charakterystyczną czerwoną cegłą, brązowym piaskowcem i terakotową fasadą. Przekształcony w spółdzielnię w 1980 roku i wpisany do rejestru zabytków w 1996 roku, ten 11-piętrowy, 41-lokalowy budynek jest starannie utrzymywany i przemyślnie zaktualizowany:
Renowacja holu (2010) Wymiana windy (2012) Wymiana okien (2015) Odświeżone korytarze i zagospodarowany dach mieszkańcy cieszą się z uwagi na miejscu zarządzającego, nowoczesnego systemu zabezpieczeń video/klucz, oraz spektakularnego wspólnego tarasu na dachu z panoramicznymi widokami na panoramę miasta. Budynek jest przyjazny zwierzętom, a koszty utrzymania wynoszą około 67% odliczalne od podatku (skonsultuj się ze swoim księgowym). Idealnie usytuowany na skrzyżowaniu Tribeca, Dzielnicy Finansowej, Dzielnicy Seaport i Parku Ratuszowego, Budynek Potter oferuje łatwy dostęp do wielu stacji metra.

The Potter Building 145 Nassau Street, Apt 8A

Downtown Manhattan 2-3 Bedroom Duplex 1,600 SF Iconic Views of City Hall Park

Your search for a spacious, beautifully appointed downtown home with stunning views-and exceptional value-ends here.

Apartment 8A at the landmarked Potter Building is a rarely found duplex loft offering approximately 1,600 square feet of airy, light-filled, private and remarkably quiet living space with unobstructed views of City Hall Park from every window. Currently configured as a two-bedroom residence, this home offers remarkable flexibility: as shown in the alternate floor plans, a third bedroom or home office can easily be created on the main lower level (with Board approval).

Main Level
The entry level welcomes you into an expansive living and dining area defined by soaring 11-foot beamed ceilings and three oversized windows framing sweeping park and skyline views. Western exposure floods the space with natural light throughout the day, creating an atmosphere that's both warm and grand.
A chef's kitchen anchors this level, featuring stainless steel appliances, honed black granite countertops, custom pearwood cabinetry, and brand-new flooring. A recently renovated full bathroom and cleverly integrated storage- beneath the staircase-complete this floor, offering both beauty and functionality.

Upper Level
Ascend to the upper level, where baronial 13-foot ceilings crown two generous bedrooms, each overlooking City Hall Park. The primary bath has been stylishly renovated with abundant counter space and storage, while a hall closet houses a washer and dryer for modern convenience.

The Building
Designed by architect Norris G. Starkweather in 1886, the Potter Building is one of New York's most admired examples of Queen Anne architecture, with its distinctive red brick, brownstone, and terra cotta facade. Converted to a cooperative in 1980 and landmarked in 1996, this 11-story, 41-unit building has been meticulously maintained and thoughtfully updated:
Lobby renovation (2010) Elevator replacement (2012) Window replacement (2015) Refreshed hallways and landscaped roof deck Residents enjoy an attentive on-site superintendent, modern video/fob security system, and a spectacular common roof deck with panoramic skyline views. The building is pet-friendly, and maintenance is approximately 67% tax-deductible (consult your accountant).
Perfectly positioned at the crossroads of Tribeca, the Financial District, the Seaport District and City Hall Park, the Potter Building offers effortless access to multiple subw