Położony na malowniczej, otoczonej drzewami ulicy w sercu Upper West Side, 117 West 87th Street to rzadka okazja, aby stać się właścicielem urokliwego townhouse'u dla trzech rodzin. Nieruchomość ta oferuje przestronny duplex właściciela z prywatnym patio oraz dwa dodatkowe lokale, wszystkie wynajmowane, które mogą być przekazane wolne lub z najemcami na miejscu, co czyni ją idealną inwestycją dla sprytnych nabywców.

Duplex właściciela zajmuje pierwsze dwa piętra i ma jasny oraz przestronny układ z dwoma sypialniami i 1.5 łazienki. Południowa ekspozycja zapewnia obfitość naturalnego światła, podkreślając eleganckie widoki na ulicę z sąsiednimi brązowymi kamienicami. Jednostka jest starannie zaprojektowana z dużymi oknami, wysokimi sufitami oraz dwoma dekoracyjnymi kominkami. Salon jest przestronny, a odkryte ceglane ściany dodają odrobiny historycznego uroku. Oddzielna kuchnia jest wyposażona w urządzenia ze stali nierdzewnej, w tym zmywarkę, oraz posiada obszerne miejsce na szafki. Dodatkowe cechy to pralnia oraz liczba przestronnych szaf.

Lokale 2 i 3, znajdujące się na trzecim i czwartym piętrze, to mieszkania z jedną sypialnią i jedną łazienką. Te jednostki również czerpią korzyści z południowej ekspozycji, wypełniając przestrzenie naturalnym światłem i oferując piękne widoki na ulicę. Posiadają dekoracyjne kominki, odkryte ceglane ściany oraz bogate miejsce na szafy, co tworzy przytulną i zachęcającą atmosferę.

Budynek był starannie utrzymywany i przeszedł kilka ostatnich modernizacji, w tym nowy kocioł, całkowicie wymieniony dach, odnowione podłogi oraz nowo zainstalowany taras na poziomie ogrodu. Niezależnie od tego, czy szukasz nieruchomości generującej dochód, czy możliwości przekształcenia tego townhouse'u w dom jednorodzinny, 117 West 87th Street oferuje nieporównywalne możliwości. Wykorzystaj tę unikalną okazję, aby stać się właścicielem kawałka historycznego uroku Upper West Side.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 117 West 87th Street presents a rare opportunity to own a charming three-family townhouse. This property features an expansive owner's duplex with a private patio and two additional units, all tenant-occupied, which can be delivered vacant or with tenants in place, making it an ideal investment for savvy buyers.

The owner's duplex spans the first two floors and boasts a bright and spacious layout with two bedrooms and 1.5 baths. Southern exposure ensures an abundance of natural light, highlighting the elegant street views of neighboring brownstones. This unit is thoughtfully designed with oversized windows, high ceilings, and two decorative fireplaces. The living room is generously sized, and the exposed brick walls add a touch of historic charm. The separate kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample cabinet space. Additional features include a laundry room and plentiful closet space.

Units 2 and 3, located on the third and fourth floors, are both one-bedroom, one-bathroom apartments. These units also benefit from southern exposure, filling the spaces with natural light and offering beautiful street views. They feature decorative fireplaces, exposed brick walls, and ample closet space, providing a cozy and inviting atmosphere.

The building has been meticulously maintained and has seen several recent upgrades, including a new boiler, a completely replaced roof, refinished floors, and a newly installed deck on the garden level. Whether you are seeking an income-generating property or the potential to convert this townhouse into a single-family home, 117 West 87th Street offers unparalleled possibilities. Seize this unique opportunity to own a piece of the Upper West Side's historic charm.