Witamy w tym wspaniałym townhouse o szerokości 20 stóp, zaprojektowanym przez architekta Theodore'a F. Thomsona na początku XX wieku. Usytuowany w historycznej dzielnicy Central Park West, ten starannie wyremontowany dom łączy nowoczesne udogodnienia z historycznym urokiem. Rozciągając się na sześciu poziomach, ta rezydencja oferuje zaktualizowaną infrastrukturę, w tym nowe systemy grzewcze i chłodzące, przestronną piwnicę na wino oraz luksusowe przestrzenie życiowe. Dzięki przemyślanemu połączeniu wysokiej jakości wykończeń i inteligentnej technologii domowej, ten townhouse wielorodzinny jest idealną oazą w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu.

Wolny Triplex Właściciela, z możliwością wynajmu:

Triplex Właściciela: Parter, poziom ogrodu, pokój dzienny i piwnica - obecnie pusty, z dużym potencjałem wynajmu. Przestronna, nasłoneczniona, wyremontowana kuchnia z dużą wyspą; urządzenia Miele, szafki Scavolini, cztery piekarniki; mikrofalówka konwekcyjna, s/o, kuchenka gazowa na sześć palników, dwie zmywarki, dwie lodówki, dwie szuflady na lód oraz chłodziarka do wina marki Sub-Zero. Wysokość sufitu w kuchni wynosi 11 stóp i 1 cal, a w przestrzeni znajdują się pięknie urządzone, chowane metalowe i szklane drzwi tarasowe, które prowadzą do ogrodu na południowej stronie, idealnego na przyjęcia. Wyposażony w system zabezpieczeń z czujnikiem ruchu oraz wbudowany system BBQ Lynx, podłączony zarówno do gazu, jak i prądu, oraz bujnym, zielonym ogrodem z żywopłotami. Pełna łazienka i toaleta, szafa na pranie oraz wbudowane głośniki podłączone do systemu audio SONOS.

Poziom parteru i biblioteka: Przestronny salon na południowej stronie z podwieszanym sufitem o wysokości 12 stóp, dekoracyjnym kominkiem gazowym, wbudowanymi głośnikami i lustrowym telewizorem Seura. Elegancki design prezentuje wysokie sufity i wyrafinowane wykończenia, co czyni go idealną przestrzenią do relaksu i rozrywki. Biblioteka ma spiżarnię z chłodziarkami do wina Liebherr i balkonem Juliette. Duża sypialnia na froncie z obszernymi szafami, wyposażona w nowoczesne sterowanie HVAC, ogrzewanie podłogowe, w tym w łazience, która została urządzona z użyciem armatury Lefroy Brooks.

Piwnica: Schody prowadzą do w pełni wykończonej piwnicy na wino, mieszczącej do 1,600 butelek z wyspą kuchenną do organizowania imprez winiarskich. Jest tam pokój do ćwiczeń/biuro, znacząca przestrzeń do przechowywania oraz toaleta. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Ten poziom jest wyposażony w system zabezpieczeń i podgrzewacze wody o dużej pojemności.

3, 4 i 5 piętro: w pełni wynajęte!! Wysoki całkowity roczny dochód. Proszę skontaktować się w celu uzyskania dalszych szczegółów!

Funkcje obejmują: architekturę w stylu renesansu, 6 pięter, 5 wyremontowanych pięter z nowymi rurami, systemami grzewczymi/klimatyzacją, nowym dachem, ponownie zaprawioną zewnętrzną cegłą, dwa schody na zewnątrz zostały odnowione. System ogrzewania do topnienia śniegu/lodu został zainstalowany na zewnętrznych podestach schodów, wiele szaf i znaczne możliwości przechowywania na każdym piętrze, centralna klimatyzacja na 4 z 6 pięter, ogrzewanie podłogowe na 4 z 6 pięter, podgrzewacze ręczników w łazienkach, nowa podłoga na 4 z 6 pięter, nowe systemy elektryczne i gazowe, system zabezpieczeń, automatyczny wjazd, system audio SONOS, wbudowane grill na zewnątrz, piwnica na wino na 1,600 butelek, ogrzewane podłogi w piwnicach, 2 duże podgrzewacze wody, zmodernizowane systemy elektryczne i gazowe, zaktualizowany system WIFI, system nawadniania na zewnątrz, odwracalne schody zewnętrzne do topnienia lodu, odnowiona i pomalowana elewacja, wymienione okna, dwa kominki gazowe, 3 wbudowane lustrowane telewizory Seura, zdalnie sterowane zasłony okienne oraz odnowione oryginalne okna i wejście z epoki.

44 West 90th Street to wielorodzinny brownstone z doskonałym dochodem i potencjałem do przekształcenia w dom jednorodzinny w przyszłości. Usytuowany na Upper West Side, zaledwie rzut kamieniem od Central Parku, w dogodnej lokalizacji, blisko fantastycznych restauracji i sklepów, przystanków autobusowych oraz stacji metra.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Vacant Owner Triplex, with option to rent out:

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - currently vacant, with high rental potential. Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11" 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12" ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

3rd, 4th and 5th floor: fully rented out!! High cummulative annual income. Please reach out to inquire on further details!

Features include: Renaissance Revival architecture, 6 floors, 5 renovated floors with new pipes, heating/air systems, new roof, repointed exterior brick work,The 2 stoops outside were redone. Ice/snow melt heating was installed in the exterior stair landings, multiple closets and significant storage options on every floor, central air on 4 of 6 floors, hot water underfloor heating on 4 of 6 floors, heated towel racks in bathrooms, new flooring 4 of 6 floors, new electrical and gas systems, security system, automated entry, SONOS sound system, outdoor built-in BBQ, 1600-bottle wine cellar, heated basement floors, 2 large water heaters, upgraded electrical and gas systems, updated WIFI system, outdoor irrigation system, ice melt external front staircase, restored and coated exterior, upgraded windows, two gas fireplaces, 3 Built-in Mirrored Seura TVs, remote-controlled window shades, and restored original windows and period entry.

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the future. Situated on the Upper West Side, a stone-throw away from Central Park, and conveniently located, near fantastic restaurants and shopping, bus and subway​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ stops.