Urokliwy dom trzykondygnacyjny w doskonałej lokalizacji na Greenpoint.
Witamy w 288 McGuinness Boulevard, rzadkiej okazji, by stać się właścicielem dobrze zachowanego domu trzykondygnacyjnego w sercu Greenpointu.

Czy jesteś inwestorem poszukującym wysoko wydajnego aktywa, czy właścicielem domu, który chce mieszkać w jednej jednostce, generując jednocześnie dochód z wynajmu pozostałych dwóch, ta nieruchomość oferuje doskonały potencjał.

Zbudowany w 1899 roku, ten dom zachowuje swój oryginalny architektoniczny urok, oferując jednocześnie nowoczesne udogodnienia. Wysokie sufity, odsłonięte ceglane ściany i otwarte plany przestrzenne definiują każdy z trzech dobrze utrzymanych mieszkań z dwiema sypialniami.

Podział jednostek:

Parter: Przestronne mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką (około 800+ stóp kwadratowych) z prywatnym, prawie 1000 stóp kwadratowych ogrodem - idealnym do życia na świeżym powietrzu, zabaw towarzyskich lub ogrodnictwa. To mieszkanie zapewnia rzadką, miejską oazę z dużą przestrzenią do relaksu.

Pierwsze piętro: Apartament z charakterem, z 2 sypialniami i 1 łazienką (około 680 stóp kwadratowych), łączący historyczny urok z nowoczesnymi udoskonaleniami. Odsłonięta cegła, wysokie sufity i nowoczesne wykończenia tworzą ciepłą, stylową atmosferę, a duże okna zalewają przestrzeń naturalnym światłem.

Drugie piętro: Jasne mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką (około 680 stóp kwadratowych), które emanuje vintage’owym urokiem z przemyślanymi nowoczesnymi akcentami. Wysokie sufity, otwarty układ i unikalne detale architektoniczne sprawiają, że ta jednostka jest zarówno przytulna, jak i przestronna, oferując idealne połączenie starych uroków z współczesnymi udogodnieniami.

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:

Położony w szybko rozwijającej się dzielnicy z nowymi parkami nadbrzeżnymi i trwającą zabudową, 288 McGuinness Boulevard jest ustawione na długoterminową wartość. Nieruchomość jest objęta strefą M1-1, co pozwala na elastyczność życiową/pracy lub potencjalną konwersję na lokal usługowy.

Dzięki łatwemu dostępowi do transportu - w tym metra G (jedna ulica dalej) oraz promu East River (trzy ulice dalej) - mieszkańcy cieszą się bezproblemową komunikacją z Manhattanem i innymi miejscami. Dodatkowo tętniące życiem sklepy, kawiarnie i parki Greenpointu są zaledwie krok dalej, co czyni to miejsce niezwykle atrakcyjną lokalizacją.

Nie przegap tej niesamowitej okazji, aby stać się właścicielem klejnotu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu!

Prywatny ogródek, przestrzeń na świeżym powietrzu, ogród.

Charming Three-Family Home in Prime Greenpoint.!!!
Welcome to 288 McGuinness Boulevard, a rare opportunity to own a well-preserved three-family home in the heart of Greenpoint.


Whether you're an investor seeking a high-performing asset or a homeowner looking to live in one unit while generating rental income from the other two, this free-market property offers outstanding potential.


Built in 1899, this home retains its original architectural charm while offering modern comforts. High ceilings, exposed brick walls, and open floor plans define each of its three well-maintained two-bedroom apartments.


Unit Breakdown

First Floor: A spacious 2-bedroom, 1-bathroom (approx 800+ sq.ft) unit featuring a private, nearly 1,000 sq. ft. yard-perfect for outdoor living, entertaining, or gardening. This unit provides a rare urban retreat with ample space to unwind.

Second Floor: A character-filled 2-bedroom, 1-bathroom (approx 680 sq.ft) residence that blends historic charm with modern updates. Exposed brick, high ceilings, and contemporary finishes create a warm yet stylish ambiance, while large windows flood the space with natural light

Third Floor: A bright 2-bedroom, 1-bathroom (approx 680 sq. ft) home that exudes vintage appeal with thoughtful modern touches. Tall ceilings, an open floor plan, and unique architectural details make this unit both cozy and spacious, offering a perfect blend of old-world charm and contemporary convenience.

Location & Investment Potential

Set in a rapidly growing neighborhood with new waterfront parks and ongoing development, 288 McGuinness Boulevard is positioned for long-term value. The property is zoned M1-1, allowing for live/work flexibility or the potential for a storefront conversion.


With easy access to transit-including the G train (one block away) and the East River Ferry (three blocks away)-residents enjoy seamless connectivity to Manhattan and beyond. Additionally, Greenpoint's vibrant shops, cafes, and parks are just steps away, making this an unbeatable location.


Don't miss this incredible opportunity to own a gem in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!

Private backyard,Outdoor Space,Backyard