PRIMARNI OKAZJA INWESTYCYJNA W SERCU MONTGOMERY!!! Wykorzystaj tę niesamowitą szansę, aby rozpocząć lub przenieść swoją działalność do historycznej dzielnicy wsi Montgomery! Ta unikalna nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych budynków, zaledwie pół mili od centrum wsi, oferując doskonałą widoczność i dostępność. Otoczona różnorodnymi, znanymi lokalnymi restauracjami, takimi jak Wards Bridge Inn, Wildfire Grill i City Winery, urokliwymi butikami i sklepami w wiosce, usługami bankowymi i pocztowymi oraz miejscami spotkań społeczności, takimi jak Centrum Seniorów Montgomery i Park Pamięci Weteranów, Paul Jr. Designs Dog-Park oraz w pobliżu malowniczej rzeki Wallkill, a wszystko to w wysoko cenionym okręgu szkolnym Valley Central, ta lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy i zaangażowanie społeczności. Nieruchomość składa się z DWÓCH oddzielnych budynków - #135 obecnie wykorzystywanego jako sklep spożywczy/pizzeria, o powierzchni około 2 104 sqft i zawiera kuchnię, biuro, pół łazienkę oraz wystarczającą ilość miejsca parkingowego dla 20+ pojazdów. Na drugim piętrze znajduje się oddzielne mieszkanie z 3 sypialniami, 1 łazienką, o powierzchni około 1 124 sqft. #139 Union St to sąsiedni dom jednorodzinny z 2 sypialniami, 1 łazienką, o powierzchni około 782 sqft. Ta unikalna oferta przedstawia zarówno możliwości mieszkalne, jak i komercyjne w doskonałej lokalizacji. Zapytaj już dziś o więcej szczegółów.

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF MONTGOMERY!!! Seize this incredible chance to start or bring your business to the Historic District of the Village of Montgomery! This unique property features two separate buildings just half a mile from the village center, offering excellent visibility and accessibility. Surrounded by a vibrant mix of established local eateries like Wards Bridge Inn, Wildfire Grill and the City Winery, charming Village boutiques and shops, banking and postal services, and community hubs such as the Montgomery Senior Center and Veterans Memorial Park, Paul Jr. Designs Dog-Park and near the scenic Wallkill River and all within the highly regarded Valley Central School District, this location ensures high foot traffic and community engagement. This property consists of TWO separate buildings - #135 currently utilized as a deli/pizzeria storefront, approximately 2,104 sqft and features a kitchen, office, half bathroom and ample parking space for 20+ vehicles. 2nd floor features a separate apartment with 3 Bedrooms, 1 Bathroom, approximately 1,124sqft. #139 Union St is the neighboring single family home with 2 Bedrooms, 1 bathroom, measuring approx 782 sqft. This unique offering presents both residential and commercial opportunities in a a prime location. Inquire today for more details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC