Pięknie utrzymany magazyn z odnowionymi biurami!

Ten odnowiony magazyn o powierzchni 6,700 stóp kwadratowych (w tym powierzchnia mezzaninu) z oznaczeniem M1-1 znajduje się w strefie przemysłowej Gravesend w Brooklynie, zaledwie przy Belt Parkway. Tylko 0,3 mili do stacji metra linii D na Bay 50th St, 0,6 mili do stacji metra linii F,D,Q,N na Coney Island/Stillwell Ave oraz 1 blok do przystanku autobusu B64 na Stillwell Ave/Ave Z.

Obecnie wykorzystywany do działalności komercyjnej właściciela w branży wind oraz jako przestrzeń produkcyjna i biurowa, z maksymalną wysokością sufitu wynoszącą 18 stóp (wysokość sufitu pod systemem HVAC to 14 stóp). Ta przestrzeń może obsługiwać różne typy działalności, w tym, ale nie ograniczając się do budownictwa, produkcji oraz lekkich zakładów montażowych, zakładów naprawczych, magazynowania i dystrybucji, ogólnych magazynów, showroomów i wiele więcej!

Główna przestrzeń magazynowa na parterze ma jedną dużą bramę garażową (szerokość 10 stóp, wysokość 13 stóp), idealną do odbioru dostaw, oraz poziom mezzaninu z widokiem na magazyn, gdzie można zaaranżować biuro lub salę konferencyjną.

Drugie piętro budynku to w całości przestrzeń biurowa z dużym ogólnym obszarem, idealnym na biurka w systemie kubików, z pomieszczeniem socjalnym, salami konferencyjnymi oraz dużym prywatnym biurem z tyłu.

Pierwsze i drugie piętro są liczone osobno, co umożliwia zajęcie jednego piętra i wynajęcie drugiego najemcy bez problemu.

Budynek: 30 ft x 100 ft
Działka: 30 ft x 100 ft
Zoning: M1-1
FAR: 1.02; Maks. FAR: 1
Podatki: 14,693 USD/rok

Świetna okazja inwestycyjna w nieruchomości komercyjnej!

Beautifully Maintained Warehouse With Renovated Offices!

This renovated 6,700 sq. ft. (including mezzanine area) warehouse with M1-1 zoning is located in an industrial area of Gravesend, Brooklyn, just off the Belt Parkway. Only 0.3 mi to D train at Bay 50th St, 0.6 mi to F,D,Q,N train station at Coney Island/Stillwell Ave, and 1 block to B64 bus stop at Stillwell Ave/Ave Z.

Currently used for the owner's commercial elevator business and manufacturing and office space, with a max ceiling height of 18 ft (ceiling height under HVAC is 14 ft) this space can service various business types including but not limited to construction, manufacturing and light assembly facilities, repair facilities, storage and distribution, general warehouse, showroom and much more!

The main warehouse space on the ground floor has one large garage gate (10 ft wide, 13 ft high), ideal for receiving deliveries, and a mezzanine level overlooking the warehouse where you can have your office or conference room.

The second floor of the building is entirely office space with a large general area, perfect for cubicle desks, with a break room, conference rooms and a large private office in the rear.

The first and second floors are metered separately, allowing you to occupy one floor and rent the other out to a tenant with ease.

Building: 30 ft x 100 ft
Lot: 30 ft x 100 ft
Zoning: M1-1
FAR: 1.02; Max FAR: 1
Taxes: $14,693/Yr

Great Commercial Investment Opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC