Chwyć rzadką okazję w sercu hrabstwa Ulster, dzięki tej wszechstronnej nieruchomości mieszanej, która oferuje solidny potencjał komercyjny oraz stabilny dochód z najmu mieszkań. Rozległy sklep o powierzchni 1 400 stóp kwadratowych, obecnie działający jako sklep antykwaryczny, zawiera dodatkowy pokój o powierzchni 636 stóp kwadratowych – zapewniając dużą elastyczność dla różnych przedsięwzięć handlowych lub usługowych. Nad i za sklepem znajdują się trzy dobrze utrzymane mieszkania z jedną sypialnią: dwa mają około 1 000 stóp kwadratowych każde, a trzecie ma około 504 stóp kwadratowych, co czyni je atrakcyjnymi dla różnych najemców. Zlokalizowane zaledwie chwilę od Gardiner i New Paltz, to doskonałe miejsce znajduje się w pobliżu wspaniałych Gór Shawangunk, Rezerwatu Mohonk oraz Parku Stanowego Minnewaska – idealnych do wędrówek, wspinaczki i podziwiania oszałamiających widoków. Tętniąca życiem społeczność w tym rejonie oferuje szereg winnic, browarów, restauracji z jedzeniem prosto z farmy oraz prężną scenę artystyczną, dodatkowo wzbogaconą przez kulturalne centrum SUNY New Paltz. Niezależnie od tego, czy szukasz inwestycji z wysoką widocznością, czy miejsca do życia i pracy w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Dolinie Hudsona, ta perełka mieszana ma potencjał, by spełnić wszystkie oczekiwania. Nie przegap szansy na posiadanie kawałka kwitnącej nieruchomości w hrabstwie Ulster.

Seize a rare opportunity in the heart of Ulster County with this versatile mixed-use property boasting robust commercial potential and steady residential income. The expansive 1,400 sq. ft. storefront, currently operating as an antique shop, includes an additional 636 sq. ft. bonus room—providing ample flexibility for various retail or service-based endeavors. Above and behind the shop are three well-maintained one-bedroom apartments: two are generously sized at approximately 1,000 sq. ft. each, while the third measures around 504 sq. ft., making them appealing to a range of tenants. Located moments from Gardiner and New Paltz, this prime spot places you near the stunning Shawangunk Mountains, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park—perfect for hiking, rock climbing, and taking in breathtaking vistas. The area’s vibrant community features an array of wineries, breweries, farm-to-table dining, and a buzzing arts scene, further enhanced by the cultural hub of SUNY New Paltz. Whether you’re seeking an investment with high visibility or a live-work setup in one of the Hudson Valley’s most sought-after locales, this mixed-use gem is poised to deliver on all fronts. Don’t miss out on owning a piece of thriving Ulster County real estate. © 2025 OneKey™ MLS, LLC