330 Gates Avenue to przestronny townhouse dla trzech rodzin o powierzchni około 3,550 stóp kwadratowych, położony na jednym z najbardziej pożądanych bloków na granicy Clinton Hill i Bed-Stuy. Budynek o wymiarach 18' x 54' składa się z dwóch mieszkań z trzema sypialniami i jedną łazienką na każdej kondygnacji, a na parterze znajduje się duplex z dwiema sypialniami i jedną i pół łazienki.

Nienagannie utrzymana i w pełni wynajęta nieruchomość generuje ponad 100 000 dolarów rocznego dochodu z wynajmu przy wyjątkowo niskich kosztach, przynosząc około 90 000 dolarów dochodu netto. Z silnym portfelem najemców i znacznym potencjałem wzrostu, to bezpieczna okazja inwestycyjna. Oferuje również fantastyczną opcję dla użytkownika końcowego, który chce mieszkać w duplexie, jednocześnie zarabiając ponad 5 000 dolarów miesięcznie z górnych mieszkań.

Nieruchomość można również zakupić z sąsiednim identycznym budynkiem, 332 Gates, tworząc ogromny dom jednorodzinny, większą działkę rozwojową lub okazję do nabycia sześciu całkowicie nieuregulowanych mieszkań.

Idealnie położony w pobliżu stacji metra G i C, dom zapewnia łatwy dostęp do Barclays Center, BAM, Pratt Institute i Fort Greene Park. Tętniąca życiem scena gastronomiczna i nocna w okolicy obejmuje Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch i Roman's.

330 Gates Avenue is a spacious three-family townhouse spanning approximately 3,550 square feet on one of the most desirable blocks at the Clinton Hill/Bed-Stuy border. The 18' x 54' building is configured as two three-bedroom, one-bathroom floor-through units above a two-bedroom, one-and-a-half-bathroom parlor/basement duplex.

Impeccably maintained and fully rented, the property generates over $100K in annual rental income with exceptionally low expenses, yielding a net income of approximately $90K. With a strong rent roll and significant upside potential, this is a secure investment opportunity. It also offers a fantastic option for an end-user looking to live in the duplex while earning over $5,000 per month from the upper units.

This property could also be purchased with the adjacent identical building, 332 Gates, to create a massive single-family home, a larger development site, or an opportunity to acquire six totally unregulated apartments.

Ideally located near the G and C trains, the home provides easy access to Barclays Center, BAM, Pratt Institute, and Fort Greene Park. The neighborhood's vibrant dining and nightlife scene includes Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch, and Roman's.