PRIME LOCATION TOWNHOUSE z 12 pokojami // 3 APARTAMENTAMI
BED STUY/ CLINTON HILL 3 RODZINNY TOWNHOUSE
LOKALIZACJA… LOKALIZACJA… LOKALIZACJA…
3 JEDNOSTKI Z PEŁNYM PIWNICĄ I OGRODEM

Proszę o kontakt mailowy w celu uzyskania informacji o nieruchomości z przychodami z wynajmu i wydatkami. To nieruchomość, której nie chcesz przegapić.

Cena wywoławcza $2M

* Apt 1: $3,200; Umowa kończy się 31 października 2025 r.

* Apt 2: $3,900; Umowa kończy się 31 lipca 2025 r.

* Apt 3: $3,600; Trwa przedłużenie umowy na 1 rok, zaczynające się 1 kwietnia 2025 r. i kończące 31 marca 2026 r. Ta umowa zawiera klauzulę o wypowiedzeniu 90 dni. Najemca zgodził się na nowy czynsz w wysokości $3,600.

1. Obecne umowy obowiązujące na dzień 18/02/2025 wynoszą $10.58k miesięcznie = $126.9k rocznie.

2. Wydatki na wodę i kanalizację w 2024 roku: $1.54k

3. Podatek od nieruchomości w 2024 roku: $12.88k

4. Wydatki na ubezpieczenie w 2024 roku: $2.84k

PRIME LOCATION TOWNHOUSE w 12 rooms // 3 APARTMENTS
BED STUY/ CLINTON HILL 3 FAMILY TOWNHOUSE
LOCATION… LOCATION… LOCATION…
3 UNITS WITH FULL BASEMENT AND GARDEN

Please email us for a property set up with the rental income and expenses. This is a property you do not want to miss.

Asking price $2M

* Apt 1: $3,200; Lease ends October 31, 2025

* Apt 2: $3,900; Lease ends July 31, 2025

* Apt 3: $3,600; 1-Year lease extension in progress, starting April 1, 2025 and ending March 31, 2026. This lease includes a 90-day termination clause. The tenant has agreed to the new rent of $3,600.





1. Current leases in place as of 2/18/2025 are $10.58k per month = $126.9k per annum.

2. 2024 Water & Sewer expense:$1.54k

3. 2024 Real Estate Tax: $12.88k

4. 2024: Insurance expense: $2.84k