93 Jewel Street: Prawdziwy klejnot w Greenpoint!
Ten townhouse o powierzchni 3,000 SqFt (4500 SqFt z piwnicą z dwoma wyjściami i sufitem na wysokości 7'9", co podnosi koszt do 778 USD/SqFt) składa się z 4 jednostek i jest pełen potencjału. Z wysokimi sufitami, obfitym naturalnym światłem i czterema perfekcyjnie utrzymanymi mieszkaniami z jedną sypialnią i łazienką (dwie z urokliwymi oknami w stylu bay), ta nieruchomość jest tak wszechstronna, jak pożądana.
Znajdująca się na działce o wymiarach 25' x 100', możliwości są nieograniczone:
Rozwiń przychody z wynajmu: Można połączyć mieszkania na parterze z piwnicą (z sufitami o wysokości 7'9"), aby znacznie zwiększyć przychody z wynajmu.
Dostosuj do użytku osobistego: Użytkownik końcowy może połączyć jedno z mieszkań na parterze z piwnicą, aby stworzyć około 2,250 SqFt przestrzeni życiowej i cieszyć się przepięknym prywatnym ogrodem.
Przekształć w dom jednorodzinny: Dołącz do trendu w Greenpoint i przekształć nieruchomość w przestronną rezydencję jednorodzinną. Zmaksymalizuj FAR, dodając do 2,000 dodatkowych SqFt luksusowego życia.
Zachowaj w obecnym stanie jako stabilną inwestycję: Pozostaw aktualny układ nietknięty i dostosuj czynsze do wartości rynkowej dla niezawodnego dochodu.
Doświadcz uroku i potencjału tej nieruchomości osobiście. Oględziny dostępne na życzenie. Nie przegap tej okazji!

93 Jewel Street: A True Gem in Greenpoint!
This 3,000 SqFt (4500 SqFt includes basement with two egresses and 7'9" ceiling bringing the cost to $778/SqFt) 4-unit townhouse is brimming with potential. With high ceilings, abundant natural light, and four impecably maintained 1-bedroom, 1-bathroom apartments (two featuring charming bay windows), this property is as versatile as it is desirable.
Situated on a 25' x 100' prime lot, the possibilities are endless:
Expand the Rent Roll: Duplex the first-floor apartments with the cellar (boasting 7'9" ceilings) to significantly boost rental income. Customize for Personal Use: An end-user could combine one of the first-floor apartments with the cellar to create approximately 2,250 SqFt of living space and enjoy a stunning private backyard. Transform to a Single-Family Home: Join the trend in Greenpoint and convert the property into a spacious single-family residence. Maximize the FAR by adding up to 2,000 additional SqFt for luxurious living. Keep as-is for Steady Investment: Leave the current layout intact and adjust rents to market value for reliable income. Experience the charm and potential of this property for yourself. Showings available upon request. Don't miss out!