Urokliwy dom trójrodzinny w doskonałej lokalizacji w Greenpoint.
Witamy przy 288 McGuinness Boulevard, rzadkość na rynku – dobrze zachowany dom trójrodzinny w sercu Greenpoint.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym wysoko wydajnego aktywa, czy właścicielem domu pragnącym mieszkać w jednym lokalu, podczas gdy dwa pozostałe będą generować dochód z wynajmu, ta nieruchomość na wolnym rynku oferuje wyjątkowy potencjał.

Zbudowany w 1899 roku, ten dom zachował swój oryginalny architektoniczny urok, oferując jednocześnie nowoczesne udogodnienia. Wysokie sufity, ceglaste ściany i otwarte plany mieszkań definiują każde z trzech dobrze utrzymanych dwupokojowych mieszkań.

Podział jednostek

Pierwsze piętro: Przestronny lokal dwupokojowy z jedną łazienką (około 800 stóp kwadratowych) z prywatnym, niemal 1,000 stóp kwadratowych ogrodem – idealnym do spędzania czasu na świeżym powietrzu, organizowania przyjęć lub ogrodnictwa. Ten lokal zapewnia rzadką miejską oazę z wystarczającą przestrzenią do wypoczynku.

Drugie piętro: Mieszkanie dwupokojowe z jedną łazienką (około 680 stóp kwadratowych) wypełnione charakterem, które łączy historyczny urok z nowoczesnymi aktualizacjami. Cegła, wysokie sufity i współczesne wykończenia tworzą ciepłą, ale stylową atmosferę, a duże okna zalewają przestrzeń naturalnym światłem.

Trzecie piętro: Jasny dom dwupokojowy z jedną łazienką (około 680 stóp kwadratowych), który emanuje vintage’owym urokiem z przemyślanymi nowoczesnymi akcentami. Wysokie sufity, otwarty plan i unikalne detale architektoniczne sprawiają, że ten lokal jest zarówno przytulny, jak i przestronny, oferując doskonałe połączenie starego świata z nowoczesną wygodą.

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny

Usytuowany w szybko rozwijającej się okolicy z nowymi parkami nadbrzeżnymi i trwającą zabudową, 288 McGuinness Boulevard jest przygotowany na długoterminową wartość. Nieruchomość jest objęta strefą M1-1, co daje możliwość elastyczności mieszkania/pracy lub potencjału na przekształcenie w lokal handlowy.

Dzięki łatwemu dostępowi do komunikacji – w tym do stacji metra G (jedna ulica dalej) oraz promu nad rzeką East (trzy ulice dalej) – mieszkańcy cieszą się płynnością połączeń z Manhattanu i nie tylko. Dodatkowo, tętniące życiem sklepy, kawiarnie i parki Greenpoint są zaledwie o krok, co czyni tę lokalizację nie do pobicia.

Nie przegap tej niezwykłej okazji, aby stać się właścicielem klejnotu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu!

Prywatny ogród, przestrzeń na świeżym powietrzu, ogród.

Charming Three-Family Home in Prime Greenpoint.
Welcome to 288 McGuinness Boulevard, a rare opportunity to own a well-preserved three-family home in the heart of Greenpoint.


Whether you're an investor seeking a high-performing asset or a homeowner looking to live in one unit while generating rental income from the other two, this free-market property offers outstanding potential.


Built in 1899, this home retains its original architectural charm while offering modern comforts. High ceilings, exposed brick walls, and open floor plans define each of its three well-maintained two-bedroom apartments.


Unit Breakdown

First Floor: A spacious 2-bedroom, 1-bathroom unit (approx. 800 sq. ft.) featuring a private, nearly 1,000 sq. ft. yard-perfect for outdoor living, entertaining, or gardening. This unit provides a rare urban retreat with ample space to unwind.

Second Floor: A character-filled 2-bedroom, 1-bathroom residence (approx. 680 sq. ft.) that blends historic charm with modern updates. Exposed brick, high ceilings, and contemporary finishes create a warm yet stylish ambiance, while large windows flood the space with natural light

Third Floor: A bright 2-bedroom, 1-bathroom home (approx. 680 sq. ft.) that exudes vintage appeal with thoughtful modern touches. Tall ceilings, an open floor plan, and unique architectural details make this unit both cozy and spacious, offering a perfect blend of old-world charm and contemporary convenience.

Location & Investment Potential

Set in a rapidly growing neighborhood with new waterfront parks and ongoing development, 288 McGuinness Boulevard is positioned for long-term value. The property is zoned M1-1, allowing for live/work flexibility or the potential for a storefront conversion.


With easy access to transit-including the G train (one block away) and the East River Ferry (three blocks away)-residents enjoy seamless connectivity to Manhattan and beyond. Additionally, Greenpoint's vibrant shops, cafes, and parks are just steps away, making this an unbeatable location.


Don't miss this incredible opportunity to own a gem in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!

Private backyard,Outdoor Space,Backyard