Strona Rozwoju - Gotowa do Budowy!
Ta wyjątkowa działka o wymiarach 33 x 86 stóp stanowi rzadką okazję dla deweloperów. Z planami już wdrożonymi i pozwoleniami zapewnionymi, ten projekt jest gotowy do realizacji i gotowy do natychmiastowej budowy.
Kluczowe Informacje:
• Zatwierdzone Plany i Pozwolenia: Pomiń długi proces zatwierdzania – ta działka jest gotowa do budowy!
• Złożony Wniosek o Ulgi Podatkowe na 33 Lata: Skorzystaj z znaczących oszczędności podatkowych w długim okresie.
• Zoning R7: Umożliwia budowę ośmiopiętrowego budynku.
• Zrzucone Wymogi Dotyczące Parkowania: Zmniejsza koszty budowy i maksymalizuje obszar zabudowy.
• Przeprowadzone Badania Gruntu: Zapewnia solidną podstawę dla Twojego projektu.
• Wysoki Wskaźnik FAR (około 12,000): Potencjał do budowy około 20 jednostek.
• Idealna Lokalizacja: Położona w sercu Jamajki. Blisko transportu publicznego, szkół, restauracji i zakupów. Tuż przy Hillside Ave.
Potencjał Inwestycyjny:
Ta nieruchomość oferuje doskonałą okazję do skorzystania z rosnącego zapotrzebowania na mieszkania w tym pożądanym rejonie. Połączenie zatwierdzonych planów, długoterminowej ulgi podatkowej i doskonałej lokalizacji czyni z tej inwestycji wyjątkową szansę z długoterminowym wzrostem wartości, biorąc pod uwagę ulepszenia i rozwój w tym obszarze.
Zastrzeżenie: Wszystkie podane informacje uznawane są za wiarygodne, ale nie są gwarantowane i powinny być samodzielnie weryfikowane.

Prime Development Site - Ready to Build!
This exceptional 33 x 86 ft. lot presents a rare opportunity for developers. With plans in place and permits already secured, this project is shovel-ready and poised for immediate construction.
Key Highlights:
• Approved Plans & Permits: Skip the lengthy approval process – this site is ready to build!
• 33-Year Tax Abatement Filed: Benefit from significant long-term tax savings.
• R7 Zoning: Allows for an eight-story building.
• Parking Waived: Reduces construction costs and maximizes buildable area.
• Soil Tests Completed: Ensures a solid foundation for your project.
• High FAR (12,000 approx.): Potential to build approximately 20 units.
• Ideal Location: Located in the Heart of Jamaica. Close to public transportation, schools restaurants and shopping. Just off of Hillside Ave.
Investment Potential:
This property offers an excellent opportunity to capitalize on the growing demand for housing in this desirable area. The combination of approved plans, a long-term tax abatement, and a prime location makes this a exceptional investment with long term appreciation in sight considering the improvements and development going on in this area.
Disclaimer: All information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC