Działka do zabudowy - komercyjno-mieszkaniowa. Doskonała lokalizacja! Strefa: C4-4A, DJ (IH), Powierzchnia działki około 8,110 st (źródło: DOF), Dozwolone grupy użytkowania: 1-6, 8-10, 12. Podstawowy wskaźnik FAR dla mieszkań: 3.45 (tylko jednostki w cenach rynkowych) - około 27,979 sf, maks. 27 jednostek. Maksymalny wskaźnik FAR dla mieszkań: 4.60 z komponentem mieszkalnictwa włączającego (jeśli jednostki przystępne min. 20% FA) - około 37,300, maks. 54 jednostki. Wskaźnik FAR dla komercji: 4.0 - około 32,440 sf. Minimalna wysokość podstawowa 40'-0", Maksymalna wysokość podstawowa 65'-0", Maksymalna wysokość budynku - do 85'-0" (tylko jednostki w cenach rynkowych), Maksymalna wysokość budynku - do 95'-0" (lub 9 pięter) z komponentem mieszkalnictwa włączającego (jeśli jednostki przystępne min. 20% FA), Parking komercyjny i dla społeczności - nie wymagany, Parking dla mieszkań - 50% jednostek w cenach rynkowych. Świetna inwestycja dla inwestorów.

Buildable Lot - Commercial Residential. Prime Location! Zoning: C4-4A, DJ (IH), Lot area approx. 8,110 st (source: DOF), Use Groups allowed: 1-6, 8-10, 12. Resi Base FAR: 3.45 (in only market rate units) - approx. 27,979 sf, max 27 units. Resi Max FAR: 4.60 with Inclusionary Housing component (if affordable units min 20% of FA) - approx., 37,3000 max 54 units. Commercial FAR: 4.0 - approx. 32,440 sf., Min base height 40'-0", Max base height 65'-0", Max building height - up to 85'-0" (or 8 stories) (in only market rate units), Max building height - up to 95'-0" (or 9 stories) w/inclusionary Housing component (if affordable units min 20% of FA), Commercial & Community Fac. Parking - not required, Residential Parking -50% of market rate units. Great investment for investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC