LEGAL 4 RODZINY! Niesamowita okazja dla inwestora lub właściciela zajmującego mieszkania w sercu Poughkeepsie, zaledwie kilka minut od Centrum i Dzielnicy Historycznej. Ceglany budynek 4-rodzinny składający się z lokali 1-pokojowych z 1 łazienką, generujący obecnie przychód brutto w wysokości 68 000 USD z możliwością wzrostu! W lokalu dokonano pewnych aktualizacji, z możliwością wprowadzenia dalszych zmian w celu zwiększenia czynszu. Wszyscy lokatorzy są obecnie na miesięcznych umowach, a jeden lokal będzie przekazany pusty po zamknięciu transakcji. Ogrzewanie obecnie opłaca właściciel, ale z 4 oddzielnymi licznikami elektrycznymi jest możliwość przerzucenia tego kosztu na lokatorów. Obecny NOI wynosi 48 000 USD po wszystkich wydatkach. Obecna cena wywoławcza to 8% CAP. Doskonała lokalizacja, kilka minut od Culinary, dworca kolejowego Poughkeepsie, centrum, Poughkeepsie Tennis Club, Marist College, Walkway over the Hudson, restauracji na wysokim poziomie, sklepów, szkół i wielu innych!

LEGAL 4 FAMILY! Amazing investor or owner occupier investor opportunity in the heart of Poughkeepsie, minutes to Downtown and the Historic Disrict. Brick 4 family consisting of 1 bed, 1 bath units currently bringing in a current gross income of $68K with room to grow! Some updates made throughout the units with room to do more to grow the rents. All tenants currently month to month and one unit to be delivered vacant upon closing. Heat is currently paid by landlord, but with 4 separate electric meters, theres room to put that expense on the tenant. Current NOI of $48K after all expenses. Current list price is an 8% CAP. Excellent location, minutes to the Culinary, Poughkeepsie Train Station, Downtown, Poughkeepsie Tennis Club, Marist College, Walkway over the Hudson, culinary grade restaurants, shops, schools and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC