Świetne znalezisko! Trzy rodziny w pełni wynajęte. Znajduje się po południowej stronie Poughkeepsie. Rozkład to 2 sypialnie i 1 łazienka na każdym piętrze. Wszystkie mieszkania mają gazowe kuchenki i lodówki; podłogi są mieszane, z niektórymi drewnianymi i laminatowymi. Jest tylko 1 system grzewczy i 1 licznik elektryczny. Wszystkie mieszkania mają ogrzewanie wodne z grzejnikiem. Separację można zrobić z 2 mieszkań, dodając systemy bezkanałowe do ogrzewania i uzyskując dwa liczniki elektryczne dla pozostałych mieszkań przez miasto Poughkeepsie. Aktualny miesięczny dochód z czynszów wynosi 5 050 dolarów. Całkowity brutto z czynszów rocznie to 60 600,00 dolarów. Prywatny parking poza ulicą - garaż na dwa samochody z poddaszem to dodatkowy atut. Poddasze oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania i inne możliwości dodatkowych przychodów. Podatek szkolny wynosi 3 971,90 dolarów, a podatek od nieruchomości 5 120,11 dolarów. Koszt gazu i energii elektrycznej dla wszystkich trzech mieszkań przez rok wynosi 7 200 dolarów. Inne aktualizacje obejmują większość okien, zaktualizowane kuchnie i łazienki oraz samodomykające się stalowe drzwi. Brak umów najmu. Czynsze poniżej rynku. Duży potencjał na zwiększenie przychodów. Obecnie stopa kapitalizacji wynosi 7%.

Great find! Three family fully rented. Located on the Southside of Poughkeepsie. The set up is 2 Bedrooms and 1 bath on each floor. All apartments have gas stoves and refrigerators; Flooring is mixed with some hardwood and laminate. There is only 1 heating system and 1 electric meter. All apartments have baseboard /radiator hot water heat. Separation can be done with 2 apartments by adding the ductless systems for heat and getting two electric meters for the other apartments through the City of Poughkeepsie. Current Monthly rent roll is $5,050 a month. Total gross rents per year is $60.600.00. Private off-street parking - two car garage with loft is a bonus. The loft offers additional storage and other possibilities for future revenue. School tax is $3971.90, and Property tax is $5120.11 Gas & Electric for all three apartments for a year is 7200. Other updates include most of the windows, updated kitchens and bathrooms, and self-closing steel doors. No leases in effect. Rents below market. Great potential to increase revenue. Currently 7% cap rate. © 2025 OneKey™ MLS, LLC