Rezydencja 2B w Calvert Villas to przestronny dom z dwoma sypialniami, który oferuje prywatny taras oraz siedem ogromnych okien od strony wschodniej, wypełniających przestrzeń światłem i świeżym powietrzem przez cały dzień, zlokalizowany w historycznym Prospect Lefferts Gardens. PREZENTACJA WYŁĄCZNIE NA UMÓWIONYCH TERMINACH. Willa kwalifikuje się do ulgi podatkowej dla spółdzielni/mieszkań i dla kwalifikujących się nabywców dostępna jest stawka 6,125%.

Prostokątowy salon ma idealnie wycentrowane okno obrazowe oraz 7,5 calowe podłogi z białego dębu. Kuchnia, wizytówka domu, charakteryzuje się niestandardowymi szafkami z orzecha, szlifowanymi blatami z kwarcu Calacatta oraz wysokiej klasy sprzętem, w tym lodówką i zmywarką wykończonymi w orzechu Fisher and Paykel, elektrycznym płytą grzewczą Bertazzoni oraz piekarnikiem konwekcyjnym w zabudowie, a także mikrofalówką Frigidaire 30 na kuchenkę w czarni i stali nierdzewnej.

Główna sypialnia zawiera dużą, okienną garderobę oraz liniową szafę do dodatkowego przechowywania, która może być również używana jako biuro domowe. Łazienka prezentuje duże płytki porcelanowe 24x48 na ścianach i podłodze w teksturowanym medium szarym wykończeniu. Oferuje niestandardową toaletkę Lucena Bath z białymi blatami z żywicy oraz orzechową podstawą, a także baterię Artos w szczotkowanym niklu. Niestandardowa szafka lustrzana z podświetleniem LED dodaje funkcjonalności, a pomieszczenie zawiera również wannę Perlato Venezia, armaturę Gatco oraz bez zbiornikową toaletę Icera Vista zamontowaną na ścianie. Druga sypialnia także ma dużą liniową szafę, a dla wygody dostępna jest pralka i suszarka LG w pełnym rozmiarze.

Mieszkańcy Calvert Collection cieszą się różnorodnymi udogodnieniami, w tym stylowym lounge w lobby, oświetlonym słońcem siłownią, pokojem zabaw, urządzonym dziedzińcem oraz panoramicznym tarasem na dachu z kuchnią na świeżym powietrzu. W przestrzeni wspólnej znajdują się podesty do pracy zdalnej, sale konferencyjne i kuchnia demonstracyjna, dostępne do codziennego użytku lub na specjalne okazje. Łatwy dojazd do Downstate Medical Center i Kings County Hospital. ZWIERZĘTA DOZWOLONE.

Zaprojektowana przez Palette Architecture i rozwinięta przez Kingsdel Real Estate, ta rezydencja może poszczycić się przestronnymi pokojami i dobrze zaplanowanym układem, który intuicyjnie oddziela obszary mieszkalne od sypialni. Zdjęcia przedstawione to połączenie modeli mieszkań i artystycznych wizualizacji i niekoniecznie są reprezentatywne dla konkretnej jednostki. Odniesienie do planów pięter dla konkretnych układów.

PROSZĘ ZWRÓCIĆ UWAGĘ, ŻE NABYWCY POWINNI ODWOŁAĆ SIĘ DO PLANY OFERTY W CELU UZYSKANIA DALSZYCH SZCZEGÓŁÓW. TO NIE JEST OFERTA. KOMPLETNE WARUNKI OFERTY ZAWARTE SĄ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA 447 FENIMORE 2022 LLC. NUMER AKTA CD24-0155. ADRES SPONSORA: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. GRUPA CORCORAN JEST LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM NIERUCHOMOŚCI. INFORMACJE ZAWARTE TUTAJ POCHODZĄ Z ŹRÓDEŁ UZNANYCH ZA WIARYGODNE. RÓWNE MOŻLIWOŚCI MIESZKANIOWE.

Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 6.125% rate available.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.