Przez ograniczony czas, Sponsor opłacił obniżenie o 1% stopy procentowej hipotecznej kupującego na czas trwania pożyczki. Mieszkanie 3A w Calvert Villas to przestronny dom z dwiema sypialniami, który oferuje prywatny taras. Ogromny salon i jadalnia, w połączeniu z kuchnią dla szefów kuchni, tworzą serce mieszkania, tworząc imponującą przestrzeń, która jest przewiewna i jasna, idealna do organizowania przyjęć lub codziennego życia, zlokalizowana w historycznych ogrodach Prospect Lefferts w Brooklynie. WIZYTA WYŁĄCZNIE PO UPRZEDNIM UMÓWIENIU. Villas kwalifikuje się do ulgi podatkowej Co-op/Condo, a dla kwalifikujących się kupujących dostępna jest stawka 5,625%.

Salon i jadalnia mają wymiary 23'5" x 12'1", a podłoga wykończona jest dębowymi panelami białego lakieru 7,5". Kuchnia, idealna do przyjmowania gości, wyposażona jest w niestandardowe drewniane szafki orzechowe, wykończenie z honowanego kwarcu Calacatta oraz urządzenia wysokiej klasy, w tym lodówkę i zmywarkę w panelach orzechowych marki Fisher and Paykel, elektryczną płytę grzejną Bertazzoni i piekarnik konwekcyjny w ścianie, oraz mikrofalówkę Frigidaire 30" umieszczoną nad kuchenką w czarnym kolorze i ze stali nierdzewnej. Kuchnia otwiera się na przestronny taras, idealny na posiłki na świeżym powietrzu.

Główna sypialnia znajduje się po jednej stronie mieszkania. Łazienka wyróżnia się dużą formatką porcelanową o wymiarach 24" x 48" na ścianach i podłodze w strukturalnym średnim szarym wykończeniu. Zawiera niestandardową podwójną umywalkę Lucena Bath z białymi countertopami z żywicy i orzechową podstawą, a także niezawodną baterię Artos w szczotkowanym niklu. Niestandardowa szafka medyczna z LED dodaje funkcjonalności. Przestrzeń obejmuje również wannę do kąpieli Perlato Venezia, armaturę Gatco i bezodpływowy toaletę ścienną Icera Vista. Dla wygody dostępna jest pralka i suszarka LG w pełnym rozmiarze w układzie pionowym. Druga sypialnia znajduje się w prywatnej części mieszkania.

Mieszkańcy Calvert Collection korzystają z szeregu udogodnień, w tym stylowego lobby, oświetlonej siłowni, pokoju zabaw, zagospodarowanego dziedzińca oraz panoramicznego tarasu na dachu z kuchnią na świeżym powietrzu. Wielka sala oferuje strefy pracy zdalnej, sale konferencyjne oraz kuchnię demonstracyjną, wszystkie dostępne do codziennego użytku lub na specjalne okazje. Łatwy dojazd zarówno do Centrum Medycznego Downstate, jak i Szpitala Królewskiego. ZWIERZĘTA DOZWOLONE.

Zaprojektowane przez Palette Architecture i rozwijane przez Kingsdel Real Estate, to mieszkanie charakteryzuje się przestronnymi pomieszczeniami, dużymi oknami i przemyślanym układem podziału.

Obrazki przedstawione to kombinacja jednostek modelowych i wizualizacji artystycznych i niekoniecznie są reprezentatywne dla konkretnej jednostki. Proszę odnieść się do planów pięter w celu uzyskania konkretnych układów.

PROSZĘ ZAUWAŻYĆ, ŻE NABYWCY POWINNI ODNIEŚĆ SIĘ DO PLANU OFERTY W CELU UZYSKANIA DALSZYCH SZCZEGÓŁÓW. TO NIE JEST OFERTA. KOMPLETNE WARUNKI OFERTY ZAWARTE SĄ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA 447 FENIMORE 2022 LLC. NUMER AKT. CD24-0155. ADRES SPONSORA: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. GRUPA CORCORAN JEST LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM NIERUCHOMOŚCI. INFORMACJE ZAWARTE TUTAJ SĄ UZYSKANE Z ŹRÓDEŁ UZNANYCH ZA WIARYGODNE. RÓWNE MOŻLIWOŚCI ZAKWATEROWANIA.

For a limited time, Sponsor paid buy-down of 1% on buyer's mortgage rate for the life of the loan. Residence 3A at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace. The enormous living and dining room, along with a chef's kitchen, forms the heart of the residence, creating an impressive space that is airy and bright, perfect for entertaining or everyday living, located in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 5.625% rate available.

The living and dining room measures 23'5" x 12'1", complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, ideal for entertaining, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30" over-the-range microwave in black and stainless steel. The kitchen opens onto a spacious terrace, perfect for alfresco meals.

The primary bedroom is tucked away on one side of the residence. The bath showcases large format 24" x 48" porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It includes a custom Lucena Bath double vanity with white resin countertops and a walnut base, as well as a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality. The space also features a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. There is an LG full-size stacked washer and dryer for convenience. The secondary bedroom is located privately on the opposite side of the residence.

Residents of the Calvert Collection enjoy a range of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes, large windows, and a thoughtful split layout.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.