Jego sześciomieszkaniowy budynek w Bushwick o szerokości 25 stóp, objęty przepisami o stabilizacji czynszów, obecnie generuje natychmiastową, przybliżoną stopę kapitalizacji na poziomie ponad 6% z możliwością wzrostu do ponad 8% na podstawie prawnie zarejestrowanych czynszów.

Z sześcioma lokalami przechodnimi i tylko dwiema kawalerkami na piętrze, najemcy cieszą się prywatnością i łatwym dostępem przez dwa wejścia do każdego mieszkania.

Cała piwnica o pełnej wysokości może być wykorzystana na przechowalnię, pralnię, rekreację lub inne dodatkowe źródła dochodu. Można się do niej dostać przez wspólny korytarz budynku lub przez prywatne wejście fasadowe z przodu budynku.

Budynek posiada również prywatny dziedziniec o głębokości 37 stóp, który obecnie nie jest wykorzystywany przez żadnego najemcę i może zapewnić szerokie możliwości dochodowe.

Adres 1477 Bushwick Avenue znajduje się w sercu Bushwick wśród sklepów, barów i restauracji. Budynek jest łatwo dostępny za pomocą linii metra L, J i Z, wielu linii autobusowych oraz Citi Bike.

*Proszę skonsultować się z doradcą finansowym w sprawie tej możliwości inwestycyjnej.

his 25-foot wide Bushwick six-family rent-stabilized building currently delivers an immediate approximate capitalization rate of over 6% with room to grow to over 8% based on the legally registered rents.

With six floor-through apartments and just two apartments per floor, tenants enjoy privacy and ease of access through two entries into each apartment.

The entire full-height basement can be used for storage, laundry, recreation, or other additional revenue streams. It can be accessed through the building's common hall or via the private facade entrance in front of the building.

The building also boasts a private 37-foot deep backyard that is not currently in use by any tenants and could provide ample revenue opportunities.

1477 Bushwick Avenue is located in the heart of Bushwick among shops, bars, and restaurants. The building is easily accessible via the L, J, and Z subway lines, multiple bus lines, and Citi Bike.

*Please consult with your financial advisor regarding this investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC