Dostosowanie ceny dla jednego z najbardziej niezwykłych budynków w Brooklynie przy 251 Montrose Avenue! Ta narożna nieruchomość o powierzchni ~3,300 SF została zbudowana w 2008 roku i szczyci się oszałamiającą powierzchnią parteru o wielkości ponad 2,100 SF z sufitami o wysokości 20 stóp oraz ogromnym, prywatnym tarasem na dachu o powierzchni ~1,400 SF z panoramicznymi widokami.

Obecny właściciel zakupił nieruchomość od pierwotnego dewelopera w 2008 roku i nie oszczędzał na aranżacji, designie i wyposażeniu. Posiada kuchnię dla szefa kuchni z podwójnym piekarnikiem Gaggenau oraz dodatkowymi akcesoriami do pizzy/grilla z żeliwa, system klimatyzacji/ogrzewania typu split oraz oddzielny przemysłowy system nagrzewania gazowego, okna podwójne i potrójne zapewniające dźwiękoszczelność, wjazd dla pojazdów i automatyczną bramę garażową do prywatnego parkowania, pralkę-suszarkę Boscha oraz niezliczone inne jakością dodatki, które dostrzega jedynie wymagający nabywca. Dzięki wentylacji krzyżowej z wielu wejść, okien i ogromnego wentylatora wewnętrznego, miesięczne opłaty za media są dość niskie, a nowy właściciel skorzysta z dodatkowych ~1,000 dolarów miesięcznie z tytułu wynajmu reklam na zewnątrz.

Budynek może być dostarczony częściowo umeblowany i będzie idealny jako sala wystawowa, loft artysty, studio filmowe i/lub dźwiękowe, lub jako piękna restauracja z dużą ilością miejsc na zewnątrz. Finansowanie przez właściciela jest tutaj możliwe przy odpowiednich warunkach, i zachęcam do kontaktu w razie jakichkolwiek pytań lub w celu umówienia się na pokaz.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.