Wzrost ceny! Witamy na 370 East 76th Street, B1705, starannie odnowionym, wysoko usytuowanym, narożnym apartamencie z jedną sypialnią i jedną łazienką, z przestronnym balkonem na świeżym powietrzu, z którego roztaczają się spektakularne widoki na miasto i panoramę!

Po wejściu do przytulnego holu witają Cię ciepłe podłogi z drewna teakowego Cumaru, które rozciągają się przez całe mieszkanie. Foyer prowadzi do jasnej, otwartej strefy dziennej, która posiada starannie zaprojektowaną kuchnię z widokiem na przestronny salon, oraz szklane drzwi przesuwne prowadzące na obszerny balkon o wymiarach 12' x 6,2' z zapierającymi dech w piersiach zachodnimi widokami i niesamowitymi zachodami słońca.

Kuchnia to marzenie kucharza, wyposażona w najwyższej klasy urządzenia Thermador, w tym kuchenkę gazową, zmywarkę, lodówkę, zamrażarkę oraz wbudowaną mikrofalówkę, a także imponującą kombinację drewna zebra w odwrotnym układzie i solidnych szafek z drewna Wenge oraz blaty z granitu czarnego galaktycznego. Wyspa do jedzenia w kuchni jest centralnym punktem apartamentu i pozwala na wygodne siedzenie dla ośmiu osób, co jest idealne do przyjmowania gości. Sąsiedni kątowy salon o wymiarach 20' x 13' ma wbudowany telewizor i głośniki oraz strefę biurową przeznaczoną do pracy zdalnej. Z oddzielnego korytarza prowadzącego do sypialni znajduje się łazienka w stylu spa, sanktuarium relaksu z alabastrowymi blatami, płytkami i podłogami. Jest ozdobiona armaturą Kohler, oferującą luksusowe podwójne deszczownice, spray do ciała i rąk, wszystko zamknięte w niestandardowych szklanych drzwiach prysznicowych. Sypialnia o wymiarach 16,5' x 12' z 9-stopowymi sufitami pomieści łatwo łóżko typu king-size, stoliki nocne i inne meble, a także obejmuje przestronną, zaprojektowaną na wymiar garderobę.

Technologiczne udogodnienia w apartamencie obejmują wygłuszony sufit oraz izolację podłogową od firmy Stauff, zapewniającą spokojne i ciche otoczenie. Dodatkowe udogodnienia to zautomatyzowane zasłony okienne Somfy/Hunter Douglas, centralny system odkurzania, niestandardowe oświetlenie wbudowane oraz oświetlenie LED za listwami, które podkreśla atmosferę przestrzeni. System AV Crestron jest również zainstalowany, czekając na konfigurację.

370 East 76th street, znany również jako The Newport East, został wybudowany w latach 60-tych i przekształcony w luksusową spółdzielnię w 1986 roku. Położony w sercu Upper East Side, z wejściami na ulicach 75 i 76, jest znany z niskich opłat administracyjnych, które obejmują media i centralne powietrze. Mieszkańcy korzystają także z całodobowej obsługi portiera i concierge, menedżera na miejscu, 2 pralni, tarasu na dachu z podgrzewanym basenem i basenikiem dla dzieci, garażu na miejscu, stojaków do przechowywania rowerów oraz pomieszczeń na przechowywanie w piwnicy, gdy są dostępne. Budynek jest przyjazny dla zwierząt (do 30 funtów), wolny od dymu, oferuje FIOS i ma pięknie odrestaurowane duże lobby oraz odnowione korytarze. W pobliżu znajdują się udogodnienia takie jak transport metrem Q i 6, supermarkety takie jak Eli's i Citarella, John Jay Park, Equinox Fitness Club, New York Sports Club oraz szereg wspaniałych restauracji i sklepów.

Oferowanie lub gwaranci są rozważane w każdej sytuacji osobno, podczas gdy posiadanie pied-a-Terre oraz pralki/suszarki nie jest dozwolone. Dozwolone jest finansowanie do 75% i obowiązuje podatek od przewrotów w wysokości 2%. Aktualnie obowiązuje ocena kapitałowa w wysokości 195 USD/miesiąc do grudnia 2026 roku.

Price Improvement! Welcome to 370 East 76th Street, B1705, a meticulously renovated, high floor, corner 1-bed, 1-bath co-op apartment with a spacious outdoor balcony showcasing spectacular city and skyline views!

Upon entering the welcoming foyer, you are greeted by the warmth of Cumaru Brazilian Teak hardwood floors which extend throughout the unit. The foyer leads to the brightly lit, open-concept living area which features a thoughtfully designed kitchen overlooking a spacious living room, and to glass sliding doors accessing the generously-sized 12' x 6.2' outdoor balcony with its stunning western views and breathtaking sunsets.

The kitchen is a chef's dream, equipped with top-of-the-line Thermador appliances including a gas range, dishwasher, refrigerator, freezer, and built-in microwave oven, in addition to a striking combination of reverse zebra wood and Wenge solid wood cabinetry, and black galaxy granite countertops. The kitchen's dining island is the apartment's centerpiece and allows comfortable seating for eight, ideal for entertaining guests. The adjacent 20' x 13' corner living room features a built-in TV and speakers, and a desk area for work-from-home. Off a separate hallway to the bedroom area is the spa-like bathroom, a sanctuary of relaxation featuring alabaster countertops, tiles, and floors. It is adorned with Kohler fixtures offering luxurious double shower heads, shower hand and body sprays, all enclosed by custom glass shower doors. The 16.5' x 12' bedroom with its 9-foot ceilings easily accommodates a king-sized bed, night tables and other furnishings, and includes a spacious, custom-designed walk-in closet.

Technological amenities in the apartment include soundproofed ceiling and under-floor insulation by Stauff, ensuring a serene and quiet environment. Additional conveniences include motorized window shades by Somfy/Hunter Douglas, a central vacuum system, custom recessed lighting, and LED strip lighting behind moldings to enhance the ambiance of the space. A Crestron AV system is also in place, awaiting setup.

370 East 76th street, aka The Newport East, was built in the 1960's and converted to a luxury cooperative in 1986. Located in the heart of the Upper East Side, with entrances on both 75th & 76th streets, it is known for its low maintenance fees which include utilities and central air. Residents also benefit from 24-hour doorman and concierge services, a live-in resident manager, 2 laundry rooms, a rooftop deck with a heated swimming pool and kiddie pool, an on-site parking garage, basement storage cages when available, and bike storage. The building is pet-friendly (up to 30 lbs.), is smoke free, offers FIOS, and has a beautifully restored grand lobby and renovated hallways. Nearby conveniences include Q & 6 subway transportation, supermarkets such as Eli's and Citarella, John Jay Park, Equinox Fitness Club, New York Sports Club, and an array of wonderful restaurants and shops.

Gifting or Guarantors are considered on a case-by-case basis, while pied-a-Terre ownership and washer/dryers are not permitted. 75% financing is allowed and there's a 2% flip tax. There's currently a capital assessment of $195/mo. through December 2026.