Trzy dochodowe nieruchomości, obiekt o przeznaczeniu mieszkalno-użytkowym dla dwóch rodzin oferuje doskonałe połączenie przestrzeni mieszkalnych i profesjonalnych. Położony na działce o wymiarach 40'x100' z budynkiem o rozmiarze 26,5'x52' i w strefie R5B, jest idealny dla inwestorów, właścicieli firm lub rodzin poszukujących wszechstronności. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna powierzchnia biurowa, idealna na kancelarię prawną, praktykę medyczną lub inne zastosowanie profesjonalne. Drugie piętro oferuje dwa dobrze zaprojektowane mieszkania, każde z 1 sypialnią, 1 łazienką, przytulnym salonem i funkcjonalną kuchnią. Na zewnątrz znajdują się udogodnienia, w tym podjazd na 3 samochody oraz obszerny ogród, idealny do wypoczynku, organizacji przyjęć lub uprawy roślin. Dogodnie usytuowana w pobliżu sklepów, restauracji, parków i szkół, ta nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do linii autobusowych Q28 i Q76, a także do stacji LIRR Auburndale. To rzadka okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości, która harmonijnie łączy życie biznesowe i mieszkalne. Czynsz za 1 piętro wynosi 6500 dolarów, za 2 piętro 4000 dolarów.

Three-income property, 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC