Nieruchomość dochodowa w sercu Bayside!

Przedstawiamy nowo wybudowany, całkowicie ceglany budynek z solidną konstrukcją betonowo-stalową o pięciu kondygnacjach (cztery nad ziemią plus pełne podpiwniczenie). Ta wyjątkowa okazja inwestycyjna oferuje stopę kapitalizacji 5,2% i jest idealnie położona zaledwie dwie przecznice od stacji LIRR Auburndale, zapewniając łatwy dostęp do Manhattanu.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Układ:

Piwnica i dwupoziomowy parter: 2 sypialnie, 2,5 łazienki

Drugie piętro: 3 sypialnie, 2 łazienki

Dwupoziomowe trzecie i czwarte piętro (Penthouse): 3 sypialnie, 2 łazienki

Przestrzenie zewnętrzne: Każda jednostka posiada przestronny balkon; penthouse posiada prywatny taras.

Parking: Prywatny podjazd i duży parking na tyłach budynku.

Cechy konstrukcyjne: Ściany o grubości 12 cali, wzmocniona izolacja, okna z podwójnymi szybami, drzwi przeciwpożarowe i pełny system tryskaczowy w całym budynku.

Udogodnienia: Pralka i suszarka zarówno w jednostce na drugim piętrze, jak i w piwnicy; dwa wejścia (przednie i tylne) do piwnicy.
Parter przeznaczony jest na obiekt społeczny, co sprawia, że jest idealny na:
gabinet lekarski lub stomatologiczny/usługi psychologiczne lub doradcze/centra korepetycji lub programy pozaszkolne/biura administracyjne uniwersytetu lub uczelni/centra seniora lub placówki opieki dziennej.
To rzadka okazja, aby posiadać wszechstronną, generującą dochody nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Queens.

Income-Producing Property in the Heart of Bayside!

Introducing a newly constructed, all-brick building with a solid concrete and steel structure spanning five total stories (four above ground plus a full basement). This exceptional investment opportunity offers a 5.2% cap rate and is ideally situated just two blocks from the LIRR Auburndale station, providing easy access to Manhattan.

Property Highlights:

Layout:

Basement & First Floor Duplex: 2 bedrooms, 2.5 bathrooms

Second Floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms

Third & Fourth Floor Duplex (Penthouse): 3 bedrooms, 2 bathrooms

Outdoor Spaces: Each unit features a spacious balcony; the penthouse includes a private terrace.

Parking: Private driveway and a large parking lot in the rear of the building.

Construction Features: 12-inch thick walls, enhanced insulation, double-pane windows, fire doors, and a full sprinkler system throughout.

Conveniences: Washer and dryer in both the second-floor unit and basement; two entrances (front and rear) to the basement.
The first floor is zoned for community facility use, making it ideal for:
Medical or dental offices/Psychological or counseling services/Tutoring centers or after-school programs/
University or college administrative offices/Senior centers or daycare facilities.
This is a rare opportunity to own a versatile, income-generating property in one of Queens’ most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC