**Luksusowy 2-pokojowy apartament w Harlemie – Rzadko spotykana okazja z niskimi kosztami!**
*Pokaz tylko na umówioną wizytę z 48-godzinnym wyprzedzeniem – najemca jest na miejscu.*
Odkryj rzadki skarb w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Harlemie! Ten zachwycający **2-pokojowy apartament** łączy historyczny urok z nowoczesną wygodą, oferując odsłoniętą cegłę, drewniane podłogi, centralne ogrzewanie, a także kuchnię z urządzeniami ze stali nierdzewnej i łazienkę z kafelkami.
Dzięki **niesamowicie niskim opłatom wspólnym i podatkom**, dzięki 15-letniemu zwolnieniu podatkowemu J-51, jest to jeden z najbardziej przystępnych 2-pokojowych apartamentów w mieście. Niezależnie od tego, czy szukasz pięknego domu, czy inwestycji generującej dochód od pierwszego dnia, to okazja, której nie chcesz przegapić!
**Budynek – Jacob’s Court 1**
Położony na drugim piętrze kameralnego, dobrze utrzymanego budynku z tylko trzema mieszkaniami na piętrze, ten dom oferuje ekskluzywne udogodnienia:
? Przestrzeń do przechowywania
? System wejścia bezkluczowego i wideodomofon dla większego bezpieczeństwa
? Siłownia i przechowalnia rowerów
? System pralni na kartę-klucz
**Niezrównana lokalizacja**
Miej życie w sercu harleńskiego **Złotego Wybrzeża**, zaledwie kilka kroków od:
? **Central Parku**
? Ikonicznej **Katedry św. Jana Bosko**
? Supermarketów, restauracji i przytulnych kawiarni
? Wygodny dostęp do głównych linii komunikacyjnych – **A/B/C/1/2/3 linii metra** oraz wielu tras autobusowych, w tym serwis krążący przez miasto do Piątej Alei
To nie jest budynek z ograniczeniami dochodowymi, oferujący elastyczność, czy kupujesz jako główną siedzibę, czy inwestycję. Jednostka może być sprzedana z aktualnym najemcą lub dostarczona pusta.
Nie przegap tej rzadkiej okazji, aby posiadać **uroczy, centralnie położony dom** w niezrównanej wartości! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie.

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!**
*Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.*
Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath.
With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss!
**The Building – Jacob’s Court 1**
Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks:
? Storage space
? Keyless entry system & video intercom for added security
? Gym & bike storage
? Card-key laundry system
**Unbeatable Location**
Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from:
? **Central Park**
? The iconic **Cathedral of St. John the Divine**
? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s
? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue
This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant.
Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.