Idealnie usytuowane na skrzyżowaniu Upper Westside i South Harlem, to eleganckie rogu mieszkanie z trzema sypialniami i trzema łazienkami jest częścią butiku budynku zaledwie 49 jednostkami, oferując mieszkańcom udogodnienia zazwyczaj spotykane w luksusowych wieżowcach.

Usytuowane na drugim piętrze - na poziomie klubu budynku - to mieszkanie oferuje bezpośredni dostęp do wysokiej jakości udogodnień, w tym siłowni, pokoju zabaw dla dzieci, salonu i wspólnego patio na świeżym powietrzu, idealnego do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu z książką lub przyjmowania gości. Zaprojektowane z myślą o współczesnym miejskim stylu życia, mieszkanie charakteryzuje się przestronnym układem, wysokiej jakości wykończeniem i rozległymi widokami na okolicę.

Otwarte przestrzenie kuchni i jadalni zalane są naturalnym światłem z ponadstandardowych, wysokiej klasy okien aluminiowych, podwójnych szyb, pokrytych niską emisją, co zwiększa efektywność energetyczną, jednocześnie maksymalizując komfort. Przestrzeń ta podkreśla eleganckie 3,5-calowe drewniane podłogi, sufity o wysokości 10 stóp oraz komfort prawdziwej centralnej klimatyzacji i ogrzewania. Kuchnia dla miłośników gotowania, wyposażona w niestandardowe szafki, wyspę, wysokiej jakości blaty z kwarcu, urządzenia Bosch - w tym piekarnik konwekcyjny, mikrofalówkę i wentylator wyciągowy - lodówkę SubZero oraz rozdrabniacz InSinkErator. Dwie sypialnie mają łazienki przyległe, a wszystkie trzy łazienki są wyposażone w wanny i podłogi z ogrzewaniem podłogowym. Główna sypialnia z oknami od strony południowej posiada przestronną szafę typu walk-in oraz łazienkę w stylu spa z podwójnymi umywalkami, wanną oraz osobnym prysznicem deszczowym.

Mieszkańcy 285 W. 110th St. cieszą się starannie wyselekcjonowanym zestawem innych luksusowych udogodnień, w tym całodobowym lobby z obsługą, superintendentem na miejscu, salonem, pokojem do nauki, pokojem dla nastolatków, pokojem do pielęgnacji psów, tarasem na dachu z grillem, prysznicem na świeżym powietrzu oraz breathtaking panoramicznymi widokami na miasto - idealnymi do przyjmowania gości lub relaksu. Dodatkowe udogodnienia to zabezpieczone przechowalnia, przechowalnia rowerów oraz parking w podziemiach. Budynek jest także certyfikowany w standardzie LEED Silver i posiada system Concierge Plus, oferujący mieszkańcom płynne zarządzanie paczkami, rezerwacjami udogodnień, rejestracją gości i zgłoszeniami naprawczymi. Co więcej, linie metra B i C znajdują się w dogodnej lokalizacji na rogu, zapewniając łatwy dostęp do reszty miasta. Ta nowa inwestycja korzysta z 25-letniego umorzenia podatku 421a. Właściciele płacą tylko podstawowy podatek przez pierwsze 21 lat, z całkowitym zwolnieniem z podwyżek podatków. Zaczynając od 22. roku, zwolnienie stopniowo wygasa przez cztery lata, aż do pełnych podatków w 26. roku.

Idealne usytuowanie na Frederick Douglass Circle, gdzie zbiegają się Central Park i Frederick Douglass Boulevard, ta lokalizacja oferuje niezrównaną wygodę i kulturalną witalność. Jest zaledwie nieopodal Central Park West i tylko jeden blok od Morningside Drive oraz Morningside Park. W samym budynku, Purple Waves Cafe oferuje rzemieślniczą kawę, świeże wypieki i przytulną atmosferę dla mieszkańców i gości. Tuż po drugiej stronie ulicy na 110th Street, Mom’s Food Market stanowi wygodne miejsce na codzienne zakupy i szybkie przekąski, natomiast Cafe Amrita słynie z przytulnej atmosfery i doskonałej kawy.

Frederick Douglass Boulevard, często określany jako restauracyjna ulica Harlemu, oferuje różnorodność kulinarnych gorących punktów. Delektuj się pocieszającą kuchnią południową w Melba’s, rozkoszuj się daniami farm-to-table w Boulevard Bistro, korzystaj z tętniącego życiem ogrodu piwnego w Harlem Tavern, zafunduj sobie włoski brunch w weekend w Lido lub odkrywaj włoskie i hiszpańskie smaki w Vinaterii. W pobliżu, takie udogodnienia jak Lidl i Lincoln Market ułatwiają zakupy spożywcze, podczas gdy przyjemności takie jak Levain Bakery dodają słodkiego akcentu do twojego dnia. Kulturalne zabytki, takie jak Katedra Św. Jana Bosko, również znajdują się w niewielkiej odległości.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Positioned on the second floor—the building’s club level—this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children’s playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef’s dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances—including a convection oven, microwave, and vented range hood—a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views – ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Ideally situated at Frederick Douglass Circle, where Central Park and Frederick Douglass Boulevard converge, this location offers unparalleled convenience and cultural vibrancy. It is just off Central Park West and only one block from Morningside Drive and Morningside Park. Within the building itself, Purple Waves Cafe provides artisanal coffee, fresh pastries, and a welcoming ambiance for residents and visitors alike. Just across the street on 110th Street, Mom’s Food Market serves as a convenient spot for daily essentials and quick bites, while Cafe Amrita is celebrated for its cozy atmosphere and expertly brewed coffee.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem’s Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba’s, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC