Wyszukany apartament z 3 sypialniami i luksusowymi udogodnieniami u bram Central Parku

Idealnie usytuowany na skrzyżowaniu Upper West Side i South Harlem, ten elegancki narożny apartament z 3 sypialniami i 3 łazienkami oferuje rzadkie połączenie nowoczesnego designu, butikowego stylu życia i pełnej obsługi – zaledwie kilka kroków od Central Parku.

Znajdujący się na poziomie klubowym luksusowego budynku z 49 jednostkami, dom cieszy się bezpośrednim dostępem do starannie dobranej gamy udogodnień, w tym centrum fitness, salonu, pokoju zabaw dla dzieci oraz zewnętrznego patio idealnego do jedzenia, relaksu lub rozrywek.

Najważniejsze cechy rezydencji:
• Przestronny, jasny układ z dużymi oknami skrzydłowymi (podwójne szyby, powłoka niskotemperaturowa dla efektywności energetycznej)
• 10-stopowe sufity i drewniane podłogi o szerokości 3,5 cala
• Centralna klimatyzacja i ogrzewanie dla całorocznego komfortu
• Wysokiej klasy kuchnia z eleganckimi szafkami, blatem kwarcowym, urządzeniami Boscha, wentylowaną okapą, piekarnikiem konwekcyjnym, lodówką SubZero, mikrofalówką i systemem utylizacji odpadków
• Dwie sypialnie z łazienkami i trzy pełne łazienki z wannami do kąpieli i podgrzewanymi podłogami
• Sypialnia główna od strony południowej z dużą garderobą i łazienką w stylu spa, w której znajdują się podwójne umywalki, wanna do kąpieli i oddzielny prysznic deszczowy

Udogodnienia budynku obejmują:
• Lobby z całodobową obsługą
• Superintendent na miejscu
• Taras na dachu z grillem BBQ, prysznicem na świeżym powietrzu i panoramicznymi widokami
• Biuro, pokój dla nastolatków, pokój do pielęgnacji psów
• Bezpieczne schowki, przechowalnia rowerów i garaż
• Certyfikat LEED Silver z systemem Concierge Plus do obsługi przesyłek, konserwacji i rezerwacji udogodnień

Korzyści podatkowe:
Ciesz się 25-letnią ulgą podatkową 421a – właściciele płacą podstawowe podatki przez pierwsze 21 lat, z stopniowym wprowadzeniem od 22. roku.

Niezrównana lokalizacja:
Usytuowane przy Frederick Douglass Circle, w miejscu, gdzie Central Park łączy się z Frederick Douglass Boulevard, to mieszkanie oferuje wyjątkowy dostęp do linii metra B i C, Morningside Park oraz szerokiej gamy kulturalnych i kulinarnych atrakcji.

Ulubione miejsca w okolicy to:
• Kawiarnia i winiarnia Purple Waves (w budynku)
• Mom’s Food Market (całodobowy delikates naprzeciwko)
• Café Amrita, Harlem Tavern, Melba’s, Boulevard Bistro, Lido, Vinateria i inne wzdłuż Restaurant Row w Harlemie
• Opcje spożywcze w pobliżu: Lidl, Lincoln Market i piekarnia Levain na słodkości
• Ikony kultury, takie jak Katedra Św. Jana Bosko oraz nowo otwarte Centrum Davisa przy Harlem Meer, oferujące całoroczny basen, sezonowe lodowisko i przestrzeń publiczną

Ten wyjątkowy dom łączy w sobie to, co najlepsze w podnoszonym stylu życia, korzyści podatkowe i witalność okolicy – oferując rzadką okazję do cieszenia się współczesnym komfortem w samym sercu dwóch ikonicznych dzielnic Manhattanu.

Sophisticated 3-Bedroom Condo with Luxury Amenities at the Gateway to Central Park

Perfectly positioned at the crossroads of the Upper West Side and South Harlem, this elegant corner 3-bedroom, 3-bathroom condominium offers a rare combination of modern design, boutique living, and full-service amenities—all just steps from Central Park.

Located on the club level of a 49-unit luxury building, the home enjoys direct access to a curated suite of amenities including a fitness center, lounge, children’s playroom, and outdoor patio ideal for dining, relaxing, or entertaining.

Residence Highlights:
• Spacious, light-filled layout with oversized casement windows (double-pane, low-E coating for energy efficiency)
• 10-foot ceilings and 3.5-inch wide hardwood floors
• Central air-conditioning and heating for year-round comfort
• Gourmet kitchen with custom cabinetry, quartz countertops, Bosch appliances, vented range hood, convection oven, SubZero refrigerator, microwave, and garbage disposal
• Two en-suite bedrooms and three full baths with soaking tubs and radiant heat floors
• South-facing primary suite with oversized walk-in closet and a spa-style bathroom featuring dual vanities, soaking tub, and a separate rain shower

Building Amenities Include:
• 24-hour attended lobby
• On-site superintendent
• Rooftop terrace with BBQ grill, open-air shower, and panoramic views
• Study, tween room, dog grooming room
• Secure storage, bike storage, and parking garage
• LEED Silver certification with Concierge Plus system for packages, maintenance, and amenity bookings

Tax Benefits:
Enjoy a 25-year 421a tax abatement—owners pay base taxes for the first 21 years, with a gradual phase-in starting year 22.

Unmatched Location:
Situated at Frederick Douglass Circle, where Central Park meets Frederick Douglass Boulevard, this residence offers exceptional access to B and C subway lines, Morningside Park, and a wide range of cultural and culinary landmarks.

Neighborhood Favorites Include:
• Purple Waves café and wine bar (in-building)
• Mom’s Food Market (24-hour deli across the street)
• Café Amrita, Harlem Tavern, Melba’s, Boulevard Bistro, Lido, Vinateria, and more along Harlem’s Restaurant Row
• Nearby grocery options: Lidl, Lincoln Market, and Levain Bakery for sweet treats
• Cultural icons like the Cathedral of St. John the Divine and the newly opened Davis Center at Harlem Meer, featuring a year-round pool, seasonal ice rink, and public green space

This exceptional home combines the best of elevated living, tax advantages, and neighborhood vibrancy—offering a rare opportunity to enjoy contemporary comforts at the nexus of two iconic Manhattan neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC