NATYCHMIASTOWA OKUPACJA!

WSZYSTKIE OTWARTE DOMY I POKAZY SĄ TYLKO PO UMÓWCE. MUSISZ UMÓWIĆ SIĘ Z ZESPOŁEM SPRZEDAŻY SPONSORA Z WYPRZEDZANIEM.

Rezydencja PH8 to mieszkanie o powierzchni 900 SF z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, oferujące niesamowitą wartość za przestrzeń i jakość.

GDZIE ŻYCIE ŁĄCZY SIĘ W CAŁOŚĆ Łatwo jest wpaść w rytm życia w Smithsonian Place. Z przystankiem na 125th Street, Whole Foods Market i Central Parkiem na wyciągnięcie ręki, to tutaj życie łączy się w całość. Wybierz z 55 rezydencji doskonale usytuowanych w rozwijającej się dzielnicy Harlem. Dostępne w wersji z jedną, dwiema lub trzema sypialniami.

MIEJSCE Z CHARAKTEREM Zbudowane w 1898 roku, Smithsonian Place zostało starannie odrestaurowane przez pięć lat, aby stworzyć styl życia, który łączy wiekową architekturę z nowoczesnym stylem. Ponadczasowa ceglana i kamienna fasada z końca XIX wieku z odrestaurowanymi dekoracyjnymi balkonami z widokiem na Lenox Avenue oraz oknami o dużych proporcjach ozdobionymi rzeźbionymi gzymsami i nadprożami.

MIEJSCE Z RĘCZNYM WYKONANIEM Czyste detale i stonowane kolory łączą się bez wysiłku z ciepłem architektury z końca XIX wieku. Naturalne materiały, takie jak kamień i drewno, tworzą spokojną kanwę dla życia. Przestronne dwuszybowe okna oszklone promieniują naturalnym światłem, typowa wysokość sufitów od 9 do 10 stóp, białe dębowe podłogi i wbudowane szafy w sypialniach oraz szafki na pralki/suszarki.

KUCHNIE wyposażone w niestandardowe jasnoszare szafki z wykończeniem z szczotkowanego mosiądzu, naturalny granitowy blat i tylną ścianę, wylewka i kran Rubinet, płyta indukcyjna oraz piekarnik Fisher & Paykel, lodówka LG, zmywarka Bertazzoni i okap nad kuchenką XO.

ŁAZIENKI wyposażone w kamienne płytki podłogowe Masai Blanco o wymiarze 40" oraz matowe białe płytki ścienne, niestandardowe szafki łazienkowe o wymiarze 30", przestronne lustra w szafkach medycznych, nowoczesne krany Phylrich w szczotkowanym niklu, wanny neptune Entrepreneur Albana, armatura Artos z szczotkowanego niklu do kąpieli, prysznica, wieszaka na ręczniki i uchwytu na papier oraz toalety lcera Museii z elektroniczną bidetą Iwash.

MIEJSCE WYGODNYCH UDOGODNIEŃ Bezkonkurencyjne udogodnienia w wyjątkowym budynku. Smithsonian Place to miejsce, gdzie praca, odpoczynek i zabawa łączą się w całość. Portier, aby powitać cię w domu, fitness studio o podwójnej wysokości wyposażone w rowery Peloton i bieżnie, urządzenia Tonal oraz strefa jogi i pilatesu na mezzaninie z sauną i łaźniami parowymi, prywatne sale do wideokonferencji i nagrań podcastów, wypełniony światłem salon mieszkańców z miejscami do siedzenia wokół paleniska wmurowanego w kamień, pokój gier, pokój zabaw, przechowalnia rowerów, wydzielony obszar do mycia zwierząt domowych, a za dodatkową opłatą dostępne są prywatne miejsca przechowywania.

MIEJSCE WYGODNEJ LOKALIZACJI Dzięki dostępowi do transportu, szkół, sklepów spożywczych i placówek medycznych w zasięgu ręki, Smithsonian Place to miejsce, gdzie komfort spotyka wygodę. Cztery ulice od stacji metra 125 St. 2/3, zapewniającej dostęp do Midtown w mniej niż 25 minut. 8-minutowa jazda na rowerze do Central Parku.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym od sponsora. Numer pliku: CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501, Brooklyn, Nowy Jork 11223. Plany, specyfikacje i materiały mogą się różnić w wyniku budowy, warunków terenowych, wymagań i dostępności. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z planem oferty. Lokalne jednostki nie będą oferowane umeblowane. Wszystkie obrazy są wizualizacjami artystów. Obrazy, wizualizacje, reprezentacje oraz dekoracje wnętrz, wykończenia, urządzenia i meble są przedstawione wyłącznie w celach ilustracyjnych i zostały zebrane z źródeł uznawanych za wiarygodne. Choć informacje są uznawane za poprawne, są przedstawione podlegają błędom, pominięciom, zmianom i wycofaniu bez uprzedzenia. Potencjalnym nabywcom zaleca się zapoznanie się z pełnymi warunkami planu oferty w celu uzyskania dalszych szczegółów dotyczących rodzaju, jakości i ilości materiałów, urządzeń, sprzętu i elementów, które mają być włączone w jednostkach, obszarach udogodnień i wspólnych obszarach mieszkalnych.

IMMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence PH8 is a 900 SF two-bedroom and two-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone fa ade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete oering terms are in an oering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501, Brooklyn, New York 11223. Plans, specications, and materials may vary due to construction, eld conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the oering plan. Units will not be oered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, nishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the oering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and xtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condomin