NATYCHMIASTOWE ZAMIESZKANIE!

WSZYSTKIE DNI OTWARTE I PREZENTACJE SĄ TYLKO PO UMÓWIE. MUSISZ UMÓWIĆ SIĘ Z ZESPOŁEM SPRZEDAŻY SPONSORA Z WYPRZEDZENIEM.

Rezydencja PH1 to mieszkanie o powierzchni 1,177 SF z trzema sypialniami i dwiema i pół łazienkami, oferujące niesamowitą wartość za przestrzeń i jakość.

GDZIE ŻYCIE UKŁADA SIĘ W CAŁOŚĆ Łatwo jest wkomponować się w rytm życia w Smithsonian Place. Z stacją 125th Street, Whole Foods Market i Central Parkiem na wyciągnięcie ręki, to jest miejsce, gdzie życie układa się w całość. Wybierz spośród 55 rezydencji idealnie usytuowanych w tętniącej życiem dzielnicy Harlem. Dostępne z jedną, dwiema lub trzema sypialniami.

MIEJSCE Z CHARAKTEREM Zbudowane w 1898 roku, Smithsonian Place zostało z miłością odrestaurowane przez pięć lat, aby stworzyć styl życia, który łączy starożytną architekturę z nowoczesnym stylem. Ponadczasowa ceglana i kamienna fasada z końca XIX wieku z odrestaurowanymi dekoracyjnymi balkonami z widokiem na Lenox Avenue i przestronnymi oknami ozdobionymi rzeźbionymi gzymsami i nadprożami.

MIEJSCE Z RĘCZNYM WYKONANIEM Wyraźne detale i spokojne kolory doskonale harmonizują z ciepłem architektury z końca XIX wieku. Naturalne materiały, takie jak kamień i drewno, tworzą spokojne tło dla życia. Przestronne okna dwuszybowe saturują każdy dom naturalnym światłem, typowe wysokości sufitów od 9 do 10 stóp, podłogi z białego dębu i wyposażone szafy sypialniane oraz szafki na pralki/suszarki.

KUCHNIE wyposażone w niestandardowe jasnoszare szafki z szczotkowanymi mosiężnymi akcentami, naturalny granitowy blat i tylną ścianę, kran Rubinet, płytę indukcyjną i piekarnik Fisher & Paykel, lodówkę LG, zmywarkę Bertazzoni i okap XO nad kuchenką.

ŁAZIENKI wykończone kamiennym płytkami Masai Blanco 40", matowymi białymi płytkami na ścianach, niestandardowymi toaletkami 30", przestronnymi lustrzanymi szafkami na leki, współczesnymi kranami Phylrich w szczotkowanym niklu, wannami neptune Entrepreneur Albana, armaturą Artos w szczotkowanym niklu do kąpieli, prysznica, uchwytu na ręczniki i papier, oraz toaletami lcera Museii z elektronicznym bidetem Iwash.

MIEJSCE KOMFORTU Niezrównane udogodnienia w wyjątkowym budynku. Smithsonian Place to miejsce, gdzie praca, odpoczynek i zabawa spotykają się. Portier, aby przywitać Cię w domu, fitness studio z podwójną wysokością wyposażone w rowery Peloton i bieżnie, maszyny Tonal oraz strefa jogi i pilatesu na mezzaninie z sauną i łaźniami parowymi, prywatne pomieszczenia do wideorozmów i podcastów, jasny salon dla mieszkańców z miejscami wokół paleniska z kamiennym wykończeniem, sala gier, pokój zabaw, przechowalnia rowerów, dedykowany obszar do mycia zwierząt, a za dodatkową opłatą dostępne są prywatne schowki.

MIEJSCE WYGODY Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym, szkołom, sklepom spożywczym i placówkom medycznym w zasięgu ręki, Smithsonian Place to miejsce, gdzie komfort spotyka wygodę. Cztery ulice od stacji metra 125 St. 2/3, zapewniając dostęp do Midtown w mniej niż 25 minut. 8-minutowa przejażdżka rowerem do Central Parku.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie oferty dostępnym od sponsora. Numer pliku CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, Nowy Jork 11223. Plany, specyfikacje i materiały mogą się różnić w zależności od budowy, warunków terenowych, wymagań i dostępności. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian zgodnie z planem oferty. Lokale nie będą oferowane umeblowane. Wszystkie zdjęcia są wizualizacjami artysty. Zdjęcia, wizualizacje, przedstawienia oraz dekoracje wnętrz, wykończenia, sprzęty i meble są dostarczane tylko w celach ilustracyjnych i zostały skompilowane z uznanych źródeł. Chociaż informacje są uważane za poprawne, są przedstawiane z zastrzeżeniem błędów, pominięć, zmian i wycofania bez powiadomienia. Potencjalni nabywcy są zalecani do przeglądania pełnych warunków planu oferty w celu uzyskania dalszych szczegółów dotyczących rodzaju, jakości i ilości materiałów, sprzętów, urządzeń i armatury, które będą w składzie lokali, obszarów udogodnień.

MMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence PH1 is a 1,177 SF three-bedroom and two and a half-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone facade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas a