***FINANSOWANIE DOSTĘPNE OD WŁAŚCICIELA*** Doskonały, wolnostojący, trzypiętrowy dom z cegły z akcentami wapienia - całkowicie odnowiony, z tarasem na dachu, wykończonym piwnicą i podwórkiem. ***Finansowanie dostępne od właściciela*** Prezentując rzadką nieruchomość w Astorii z ponadczasową architekturą wzbogaconą nowoczesnymi udogodnieniami. W prawdziwym stanie MINT, został całkowicie zdefiniowany na nowo w każdym detalu strukturalnym. Ta nieruchomość o wysokim dochodzie generującym to mądra inwestycja zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli mieszkań!

PIERWSZE PIĘTRO Odnowiony lokal z dwoma sypialniami i 1,5 łazienki z nowoczesnymi wykończeniami składający się z kuchni z jadalnią, salonu, głównej sypialni z oknami wykuszowymi oraz drugiej pełnowymiarowej sypialni. Z kuchni jest dostęp do starannie zagospodarowanego prywatnego podwórka. Z 10 dużymi oknami, lokal otrzymuje mnóstwo naturalnego światła przez cały czas.

DRUGIE PIĘTRO Lokal z dwoma sypialniami z EIK, który ma dużą wyspę z wystającym brzegiem, umożliwiającą miejsca do siedzenia. Jadalnia ma wystarczająco dużo miejsca na pełne ustawienie jadalniane i prowadzi do salonu. Obfity w naturalne światło, ten apartament ma 11 okien z niestandardowymi osłonami okiennymi. Dla dodatkowej wygody lokal ma 1,5 łazienki (z przyłączem pralki/suszarki w toalecie 1/2).

TRZECIE PIĘTRO - LOKAL DWUPOZIOMOWY Ten lokal to fantastyczne schronienie i jedna z najlepszych cech tej nieruchomości. Główne pomieszczenie jest otwarte, przestrzenne i jasne, składające się z dużego salonu, pełnowymiarowej jadalni oraz nasłonecznionej kuchni z wyspą. Dwie sypialnie znajdują się również na pierwszym piętrze dwupoziomowego mieszkania. Otwarta klatka schodowa prowadzi do drugiego poziomu, obszernego loftu, wzbogaconego o wykończony taras na dachu z zapierającym dech w piersiach widokiem na Astorię i skyline Manhattanu. Ten lokal ma centralne klimatyzowanie w całym obiekcie.

PIWNICA Całkowicie wykończona piwnica, podzielona na dwa oddzielne pomieszczenia rekreacyjne, obie z prywatnymi wejściami. Przednie pomieszczenie jest zaaranżowane jako biuro/studio robocze z aneksem kuchennym, wykończonymi betonowymi podłogami oraz wysokimi sufitami i wieloma oknami wpuszczającymi naturalne światło. Tylne pomieszczenie zawiera pokój rekreacyjny, łazienkę i dostęp do podwórka. Tylne pomieszczenie ma osobne wejście z dużym pokojem rekreacyjnym, wysokimi sufitami, oknami i klimatyzacją typu split. (Dostępne zarówno z prywatnego wejścia, jak i z wnętrza budynku).

NA ZEWNĄTRZ Pięknie zagospodarowana podwyższona przestrzeń podwórka, która otrzymuje słońce przez cały dzień. (dostępne z przodu nieruchomości oraz z piwnicy i lokalu na pierwszym piętrze). Wykończony taras na dachu z najwyższej jakości tarasami (około 330 stóp kwadratowych). CAŁKOWICIE UDOSKONALONE I ZADBAŁO O KAŻDY SZCZEGÓŁ - NIERUCHOMOŚĆ W STANIE MINT, KTÓREJ NIE MOŻNA PRZEGAPIĆ!

DODATKOWE PUNKTY: -Solidne dębowe podłogi na całym metrażu -System domofonowy dla wszystkich lokali -Wszystkie rury kanalizacyjne wymienione (2024) -Podpalana gumowa dachówka (2019) -Nowy taras na dachu (2019) -Nowe okna z przodu i z tyłu domu (2023) -Nowy tylny mur oporowy (2023) -Piwnica z wysokimi sufitami (podłoga obniżona o 9" w 2024) -Nowy piec gazowy (2024) -Nowy zbiornik na ciepłą wodę (2024) -Każdy lokal z oddzielną tablicą elektryczną -Przyłącza pralki/suszarki dostępne na każdym piętrze -3. piętro ma własną jednostkę centralnego klimatyzowania o mocy 2 ton zainstalowaną na dachu.

BONUS ***Finansowanie dostępne od właściciela*** LOKALIZACJA Zlokalizowana w najbardziej pożądanej okolicy Astorii, ta nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, gdzie każda wygoda jest zaledwie krok stąd. Tętniąca życiem dzielnica obfituje w kawiarnie, restauracje i kulinarne przysmaki.

TRANSPORT To marzenie dojeżdżającego do pracy, z doskonałym dostępem do Manhattanu, obszaru trójstanowego lub lokalnych lotnisk. Łatwy dojazd metrem, kilkoma trasami autobusowymi, samochodem i rowerami Citi. Kilka głównych autostrad i mostów znajduje się w promieniu jednej mili. Bądź w Midtown Manhattan w zaledwie 20 minut lub na lotnisku LaGuardia w 10!

*Wielkość budynku 20 ? 55 *Wielkość działki 25 ? 100 *Strefa R6B *Podatki 13 775 USD, dodatkowe informacje: Wygląd: MINT, cechy wnętrza: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 ? 55 *Lot Size 25 ? 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance:Mint,Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC