Ten dobrze utrzymany dom dla trzech rodzin w sercu Astorii to fantastyczna okazja zarówno dla właścicieli domów, jak i inwestorów. Parter obejmuje jednostkę z jedną sypialnią z otwartą kuchnią, jadalnią i salonem oraz pełną łazienkę. Drugie i trzecie piętro oferują każdy układ z dwiema sypialniami i 1,5 łazienki z otwartymi przestrzeniami życiowymi i doskonałym naturalnym światłem. Wykończone poddasze dodaje wszechstronności dzięki barowi, pokojowi rodzinnemu, pełnej łazience, biuru oraz pralni/pomieszczeniu na piec. Atrakcje na świeżym powietrzu to dwa przednie ganki, prywatny taras w ogrodzie oraz prywatny garaż z miejscem parkingowym na podjeździe. Zlokalizowany zaledwie kilka minut od linii metra N/W na stacjach Astoria Boulevard i 30th Avenue, a także licznych tras autobusowych (Q18, Q102, Q104), dojazd jest bezproblemowy. Okoliczne autostrady oferują dodatkową wygodę dla kierowców. Z maksymalnym dozwolonym wskaźnikiem FAR dla mieszkalnictwa wynoszącym 1,25 i około 1,900 stóp kwadratowych pozostałej przestrzeni do zabudowy, ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał do rozbudowy lub przekształcenia. Zastrzeżenie: Wszystkie potencjały związane z zagospodarowaniem i zabudową powinny być weryfikowane przez architekta, wykonawcę lub specjalistę ds. zagospodarowania przed podjęciem jakichkolwiek decyzji.

This well-maintained three-family home in the heart of Astoria is a fantastic opportunity for homeowners and investors alike. The first floor features a one-bedroom unit with an open kitchen, dining, and living area, plus a full bath. The second and third floors each offer a two-bedroom, 1.5-bath layout with open living spaces and great natural light. A finished basement adds versatility with a wet bar, family room, full bath, office, and laundry/boiler room. Outdoor highlights include two front porches, a private backyard patio, and a private garage with driveway parking. Located just minutes from the N/W subway lines at Astoria Boulevard and 30th Avenue stations, as well as multiple bus routes (Q18, Q102, Q104), commuting is seamless. Nearby highways offer added convenience for drivers. With a maximum allowable residential FAR of 1.25 and approximately 1,900 SF of remaining buildable space, this property offers great potential for expansion or redevelopment. Disclaimer: All zoning and buildable potential should be verified by an architect, contractor, or zoning specialist before making any decisions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC