Sprzedający szuka KUPCA ZA GOTÓWKĘ
Bądź pierwszym, który zamieszka w tym wyremontowanym lokalu sponsora w tej nieskazitelnej kamienicy HDFC bez windy. Otwarta kuchnia z profesjonalnymi sprzętami, okna w każdym pomieszczeniu, drewniane podłogi i wiele szaf, z bardzo niskimi opłatami eksploatacyjnymi.

Cechy budynku
- Pralnia
- Patio na podwórku z grillem i miejscami do siedzenia
- Wirtualny dozór za pomocą aplikacji na telefon
- Pomieszczenia magazynowe w piwnicy
- Stojak na rowery
- Energooszczędny z panelami słonecznymi na dachu
- Pozwala na wpłatę 20% z góry z 80% finansowaniem (to jest oferta gotówkowa)
- Podnajem dozwolony na podstawie indywidualnych przypadków

Poznaj okolicę
- Tuż za rogiem od stacji metra A/B/C/D i blisko stacji metra 1, co zapewnia szybki dojazd do centrum
- Naprzeciwko Harlem School for the Arts i w pobliżu malowniczego kampusu City College.
- Otoczony mnóstwem restauracji, barów i kawiarni, takich jak Harlem Public, The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD i wiele więcej!
- Blisko parku Saint Nicholas, gdzie można znaleźć dom amerykańskiego ojca założyciela Aleksandra Hamiltona. W pobliżu parku i basenu Jackie Robinsona oraz Riverbank State Park.

120% przeciętnego dochodu medianowego. W zależności od wielkości gospodarstwa domowego, oto maksymalne dozwolone roczne kwoty dochodu:
1 osoba: 130 440 $
2 osoby: 149 160 $

To jest sprzedaż sponsora – Nabywca ponosi odpowiedzialność za koszty prawne Sprzedającego w wysokości 3 000 $ (zawiera opłatę za agenta transferowego), podatki transferowe stanu Nowy Jork i opłatę składania w Nowym Jorku. HDFC są zwolnione z podatku transferowego w Nowym Jorku.

Seller is Looking for CASH BUYER
Be the first to live in this renovated sponsor unit in this immaculate HDFC walk-up building. Open kitchen with professional-grade appliances, windows in every room, hardwood floors, and lots of closets, with very low maintenance.

Building Features
- Laundry room
- Backyard patio with BBQ & seating
- Virtual doorman through a phone app
- Storage units in the basement
- Bike storage rack
- Energy-efficient with solar panels on the roof
- Permits 20% down with 80% financing (This is a cash deal)
- Subletting on a case-by-case basis is permitted

Explore the Neighborhood
- Just around the corner from the A/B/C/D trains and close to the 1 train, making it a quick commute to midtown
- Across the street from Harlem School for the Arts and near the picturesque City College campus.
- Surrounded by tons of restaurants, bars, and coffee shops like Harlem Public,
The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD and so much more!
- Right by Saint Nicholas Park where you can find the home of U.S. Founding Father Alexander Hamilton. Close to Jackie Robinson Park & Swimming Pool as well as Riverbank State Park.

120% Average Median Income. Depending on Household size these are the maximum annual income amounts permitted:
1 Person: $130,440
2 People: $149,160

This is a sponsor sale – The Purchaser is responsible for Seller’s Legal Fees of $3,000 (includes Transfer Agent Fee), the New York State Transfer Taxes, and the New York City Filing Fee. HDFCs are exempt from New York City Transfer Tax.