Witamy w wyjątkowej okazji rozwojowej w kwitnącej dzielnicy mieszkalnej. Ta działka o powierzchni 6,250 stóp kwadratowych, idealnie usytuowana w wymiarach 50 stóp na 125 stóp, oferuje doskonałą bazę dla Twojego następnego projektu. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy o oznaczeniu R7A, obszarze przeznaczonym na rozwój mieszkalnictwa o średniej gęstości, zapewniającym zrównoważoną mieszankę urokliwego klimatu społeczności i miejskiej wygody.

Kluczowe cechy:
Maksymalizowana powierzchnia budowlana z jakością mieszkań: W ramach Programu Jakości Mieszkań maksymalny wskaźnik FAR może zostać zwiększony. W dzielnicy R7A wskaźnik FAR może zostać zwiększony do 4.0 na cele mieszkalne, jeśli projekt spełnia standardy Jakości Mieszkań. Ta nieruchomość pozwala na znaczną powierzchnię budowlaną wynoszącą do 25,000 stóp kwadratowych. To idealna okazja, aby stworzyć projekt mieszkań o średniej gęstości, który zaspokoi potrzeby społeczności przy jednoczesnym maksymalizowaniu potencjału inwestycyjnego.

Strategiczna lokalizacja: Położona w obszarze, który sprzyja rozwojowi o średniej gęstości, ta działka jest gotowa na wzrost i transformację. Strefa R7A wspiera rozwój budynków mieszkalnych i obiektów społecznych, co czyni ją wszechstronnym wyborem dla deweloperów pragnących stworzyć tętniące życiem przestrzenie mieszkalne.

Podwyższone położenie terenu: Wysokość terenu wynosząca 46 stóp zapewnia solidną podstawę do budowy, gwarantując stabilność i wyraźną obecność w sąsiedztwie.

Potencjał rozwoju:
Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał dla różnych scenariuszy rozwojowych, niezależnie od tego, czy chcesz stworzyć budynek mieszkalny z wieloma jednostkami, obiekt społeczny, czy kombinację obu. Elastyczność dzielnicy R7A pozwala na innowacyjne i wpływowe projekty, które mogą sprostać współczesnym wymaganiom życia miejskiego. Nie przegap tej rzadkiej okazji na rozwój znaczącego projektu mieszkalnego w poszukiwanej dzielnicy strefowej.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC