Niezwykła okazja, aby stać się właścicielem własnego jeziora o powierzchni 12+ akrów, z domkiem klubowym! Otwórz przyszłość swojego biznesu na Clay Pond Farms, nieruchomości z centralną lokalizacją, łatwo dostępnej, która łączy w sobie nieskończone możliwości zarówno dla biznesu, jak i rekreacji. Zaledwie kilka minut od centrum HUDSON NY, ta ikoniczna nieruchomość oferuje doskonałą okazję dla inwestorów, deweloperów, entuzjastów rekreacji i sportu lub każdego z wizją. Może "męski klub w mieście" lub "schronienie dla sportowców". Położona na 31,4 akrach przy trasie 23B (Columbia Turnpike), ta dobrze widoczna nieruchomość obejmuje zajmowany przez najemców BUDYNEK KOMERCYJNY o powierzchni 7200 stóp kwadratowych, z 8 GARAŻAMI Z NADWIESZENIEM, dużą WYCZYSZCZONĄ POWIERZCHNIĄ oraz ma również ustronne, malownicze jezioro o powierzchni 12+ akrów! Ta nieruchomość o przeznaczeniu komercyjnym jest obsługiwana przez wodociągi i kanalizację miejską, zapewnia wystarczającą ilość miejsc parkingowych dla pojazdów roboczych lub oversizedowych oraz ma łatwy dostęp z Drogi Stanowej 23B, dokładnie naprzeciwko garażu drogi hrabstwa Columbia. Budynek o powierzchni 7200 stóp kwadratowych ma nieskończone możliwości... lekka produkcja, biura medyczne, showroom, magazyn, siłownia/rekreacja i wiele innych zastosowań? A może rozbuduj go i zwiększ jego powierzchnię o dodatkowe akry z oborą lub dużym "warsztatem rzemieślniczym". Kryształowo czyste jezioro o powierzchni 12+ akrów ma 40 stóp głębokości i obfituje w ryby, żaby i żółwie. Kilka miejsc do łatwego wejścia do czystej wody. (Pomyśl o własnym prywatnym obozie sportowym.) To okazja inwestycyjna z nieskończonym potencjałem. Położona centralnie względem NYC, Albany i Berkshires. Łatwe do pokazania, zapraszamy do kontaktu z wszelkimi dodatkowymi pytaniami!

Unusual opportunity to own your own 12+ acre lake, with a clubhouse! Unlock the future of your business on Clay Pond Farms, a centrally located, easily accessible property that blends endless opportunity for both business and recreation. Just minutes from downtown HUDSON NY this iconic property offers a prime opportunity for investors, developers, recreational and sports enthusiasts, or anyone with vision. Perhaps an "In town" mens clubhouse, or a " sportsmen's get away". Set on 31.4 acres on Route 23B (Columbia Turnpike) this high-visibility property includes a 7200 sq. ft. tenants occupied COMMERCIAL BUILDING, with 8 OVER HEAD GARAGE BAYS, ample CLEARED ACREAGE, and also has a secluded, picturesque 12+- ACRE LAKE! This commercial zoned property is serviced by municipal water and sewer, provides ample parking for working or oversized construction vehicles and has easy access off State Route 23B? Directly across from the Columbia County Highway garage. The 7200SF building has endless possibilities ..light manufacturing, medical offices, showroom, warehouse, Gym/Recreation, and many other uses? Or expand it and go bigger on the additional acreage with a barn or large "makers" shed. The crystal clear 12+-acre lake is 40 feet at its deepest and has big fish, frogs and turtles. Several spots for easy in for a clean swim. (Think your own private sporting camp.) This is an investment opportunity with endless potential. Centrally located to NYC, Albany, and The Berkshires. Easy to show and calls are welcome for any additional questions! © 2025 OneKey™ MLS, LLC