$3,885,000 - 420 Warren, Hudson, NY 12534｜ID # 938292

Property Description « Polish »

Wybudowany w 1887 roku, ten centralnie położony budynek w Hudson był dawną prywatną rezydencją Roberta Evansa, znanego piwowara. Dziś jest to wrażliwie skonfigurowany budynek z 6 jednostkami, który obejmuje dwa biura na parterze oraz cztery indywidualne apartamenty na drugim i trzecim piętrze. W 2018 roku staranna, zlecona przez architekta renowacja poświęciła dużą uwagę historycznemu wykończeniu wnętrz, bogato zdobionym sufitom z drewnianych belek, stylowo wykończonym pokojom, kominkom z dębu i wiśni, schodom oraz skomplikowanemu parkietowi drewnianemu w całym budynku. Istnieją frontowe i tylne wejścia z kodami oraz piękny hol wewnętrzny przy wejściu przez podwójne drzwi frontowe. Renowacja obejmowała również prace zewnętrzne przy murze, zwracając uwagę na zachowanie historycznych okien i drzwi, a także wybrane naprawy dachu oraz dodanie nowego tylnego tarasu. Lista najemców składała się z profesjonalistów oraz osób związanych z designem i wpływowymi osobami. Wszystkie systemy są nowe i energooszczędne. Sześć luksusowych apartamentów ma dedykowane, nowe systemy HVAC o wysokiej efektywności, nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz indywidualne liczniki zużycia energii elektrycznej i gazu ziemnego. Dodatkowo budynek posiada wszystkie nowe linie wodne oraz nowe wewnętrzne rury kanalizacyjne, a także zakopane światłowodowe usługi. Na parterze znajduje się pełnowysokości piwnica z betonową podłogą i zewnętrznym wejściem. Z tyłu budynku znajduje się parking na 6 samochodów, w tym jedno miejsce zgodne z ADA. Budynek jest wyjątkowy na Warren Street, ponieważ jest wolnostojący, co pozwala na okna z czterech stron. Choć obecnie jest dobrze skonfigurowany, budynek ma ogromny potencjał, aby zostać przekształcony w jedną lub dwie rezydencje. Staranna adaptacyjna renowacja Rezydencji Roberta Evansa do obecnej konfiguracji jako luksusowych jednostek do wynajęcia okazała się generować stabilne i pozytywne przychody. Ten historyczny budynek typu „turn-key” stanowi unikalną okazję dla każdego inwestora, który chce mieć swoją obecność w sercu Hudson.

ID #‎	938292
Rok budowy	1887
Podatki (rocznie)	$34,722
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years