Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! W pełni wynajęty 5-jednostkowy budynek mieszkalny na wolnym rynku z 2 garażami na sprzedaż w Bronksie!!! Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą ekspozycją, mocną strefą R4, 6 miejscami parkingowymi, (1) mieszkaniem 3-pokojowym, (1) mieszkaniem 2-pokojowym, (2) mieszkaniami 1-pokojowymi, (1) kawalerką, wysokimi sufitami 8', 2 piętrami, 2 garażami, systemem kamer bezpieczeństwa, ulepszoną instalacją elektryczną + licznikami + panelami, nowymi oknami, nowym dachem, nowym piecem gazowym, 2 nowymi ogrzewaczami wody gazowej, oświetleniem LED, zasilaniem 200 Amp, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Williamsbridge, kilka minut od parku Van Cortlandt!!! Nieruchomość usytuowana jest pomiędzy Bronks River Parkway a Boston Road!!! Sąsiedzi to m.in. Toyota, Amazon, The Home Depot, Costco, LA Fitness, Macy's, Walgreens, Dave & Buster's, Burlington, Aldi, IHOP, +++!!! Ta nieruchomość oferuje OGROMNY potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna lokalizacja deweloperska lub kolejny dom dla Twojego biznesu!!! Dochody: BF (1 pok.): 29 784 USD rocznie; koniec najmu: 28/02/25. BR (1 pok.): 22 740 USD rocznie; koniec najmu: 30/09/25. Jednostka 1 (3 pok.): 39 996 USD rocznie; M-M. 2F (kawalerka): 21 900 USD rocznie; koniec najmu: 30/08/25. 2R (2 pok.): 24 600 USD rocznie; koniec najmu: 01/12/24. 2 garaże: 4 800 USD rocznie M-M. Całkowity przychód: 143 820 USD rocznie. Wydatki: Gaz: 4 819 USD rocznie. Utrzymanie i naprawy: 500 USD rocznie. Woda i ścieki: 3 585 USD rocznie. Ubezpieczenie: 6 148 USD rocznie. Super: 4 308 USD rocznie. Podatki: 6 837,36 USD rocznie. Całkowite wydatki: 26 197 USD rocznie. Dochód operacyjny netto (NOI): 117 623 USD (7,85% Cap!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 5 Unit Free Market Apartment House With 2 Garages In The Bronx For Sale!!! The Property Features Great Exposure, Strong R4 Zoning, 6 Parking Spaces, (1) 3 Br. Apt., (1) 2 Br. Apt., (2) 1 Br. Apts., (1) Studio Apt., High 8' Ceilings, 2 Stories, 2 Garages, Security Camera System, Upgraded Electrical Service + Meters + Panels, New Windows, New Roof, New Gas Steam Boiler, 2 New Gas Hot Water Heaters, LED Lighting, 200 Amp Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Williamsbridge Minutes From Van Cortlandt Park!!! The Property Is Situated In Between The Bronx River Parkway & Boston Road!!! Neighbors Include Toyota, Amazon, The Home Depot, Costco, LA Fitness, Macy's, Walgreens, Dave & Buster's, Burlington, Aldi, IHOP, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: BF (1 Br.): $29,784 Ann.; Lease Exp.: 2/28/25. BR (1 Br.): $22,740 Ann.; Lease Exp.: 9/30/25. Unit 1 (3 Br.): $39,996 Ann.; M-M. 2F (Studio): $21,900 Ann.; Lease Exp.: 8/30/25. 2R (2 Br.): $24,600 Ann.; Lease Exp.: 12/1/24. 2 Garages: $4,800 Ann. M-M. Gross Income: $143,820 Ann. Expenses: Gas: $4,819 Ann. Maintenance & Repairs: $500 Ann. Water & Sewer: $3,585 Ann. Insurance: $6,148 Ann. Super: $4,308 Ann. Taxes: $6,837.36 Ann. Total Expenses: $26,197 Ann. Net Operating Income (NOI): $117,623 (7.85% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC