Wyjątkowa okazja do stworzenia ikonicznej prywatnej rezydencji na dachu działającego biznesu detalicznego, posiadania istniejącego dochodowego obiektu o mieszanym przeznaczeniu lub budowy wielkiej willi jednorodzinnej - w sercu jednej z najszybciej ewoluujących destynacji w mieście. Historia 115 South Street jako domu dla statków z około 1840 roku jest obecna w całej strukturze budynku, z odsłoniętymi drewnianymi słupami i belkami oraz odsłoniętymi cegłami i świetlikami, tworząc niezastąpione chwile.

Mierzący 13 119 stóp kwadratowych i rozciągający się na 37 stóp szerokości, ten kawałek historii Nowego Jorku czeka na swoją następna odsłonę. Obecnie skonfigurowany jako wymarzone penthouse z dwiema sypialniami, 1,5 łazienki i 14-stopowymi spadzistymi sufitami, znajduje się na sześciu półpiętrach wynajmowanych lokali oraz eleganckiej przestrzeni handlowej na parterze, istnieje możliwość znacznego rozszerzenia przestrzeni mieszkalnej dla celów trofeum, ciesząc się jednocześnie dochodami z pozostałych jednostek poniżej. Dodatkowa powierzchnia użytkowa może być wykorzystana po zatwierdzeniu przez LPC na dobudowę na dachu, aby stworzyć więcej przestrzeni mieszkalnej wewnętrznej z widokiem na rzekę i Brooklyn Bridge, jeśli zajdzie taka potrzeba.

115 South Street znajduje się w sercu dzielnicy Seaport, sąsiedztwa, którego historia sięga niemal czterech stuleci. Początkowo port dla Holenderskiej Kompanii Zachodnioindyjskiej, przez lata przekształcił się w jedno z najbardziej żywych i historycznych miejsc w mieście. Dziś oryginalne elewacje i brukowane ulice pozostają, mieszcząc miks restauracji, barów, sklepów i miejsc kulturowych, w tym Tin Building Jean-Georgesa i Pier 17. Usytuowany na brzegu East River, ciesz się stylem życia nad wodą z zapierającymi dech w piersiach widokami i łatwym dostępem do Brooklynu za pomocą promu.

A special opportunity to create an iconic private residence atop an operating retail business, own an existing income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.