Specjalna okazja, aby stworzyć ikoniczną prywatną rezydencję na szczycie działalności handlowej, posiadać dochodową nieruchomość o różnych zastosowaniach lub zbudować wielką willę jednorodzinną - w sercu jednego z najszybciej rozwijających się miejsc w mieście. Historia 115 South Street jako domu statków z około 1840 roku jest obecna w całej istniejącej strukturze budynku, z odsłoniętymi drewnianymi kolumnami i belkami oraz odsłoniętymi ceglanymi ścianami i świetlikami, tworzącymi niezastąpione chwile.

Mająca 13 119 stóp kwadratowych całkowitej powierzchni i rozciągająca się na 37 stóp szerokości, ta część historii Nowego Jorku czeka na swój kolejny rozdział. Obecnie zaaranżowana jako wymarzony penthouse z 2 sypialniami, 1.5 łazienkami i 14-stopowymi stropami z nachyleniem, na szczycie sześciu półpiętrowych mieszkań na wynajem oraz przestronnej powierzchni handlowej na parterze, istnieje możliwość znacznego rozszerzenia powierzchni mieszkalnej na potrzeby reprezentacyjne, ciesząc się jednocześnie dochodami z pozostałych lokali poniżej. Dodatkowy wskaźnik FAR może być zastosowany po uzyskaniu zgody LPC na rozbudowę dachu, aby stworzyć więcej przestrzeni mieszkalnej z widokiem na rzekę i most Brookliński, jeśli zajdzie taka potrzeba.

115 South Street znajduje się w sercu dzielnicy Seaport, sąsiedztwa, którego historia sięga niemal czterech stuleci. Początkowo port dla Holenderskiej Kompanii Zachodnioindyjskiej, z biegiem lat przekształcił się w jedno z najbardziej tętniących życiem i historycznych miejsc w mieście. Dziś oryginalne elewacje i brukowane ulice pozostały, mieszcząc mieszankę restauracji, barów, sklepów i miejsc kulturalnych, w tym Tin Building Jean Georges’a i Pier 17. Położona na brzegu East River, ciesz się stylem życia nad wodą z zapierającymi dech w piersiach widokami i łatwym dostępem do Brooklynu dzięki usługom promowym.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.