Prezentujemy wyjątkową nieruchomość wielofunkcyjną w urokliwej osadzie Port Ewen, zaledwie kilka minut od Kingston. Dysponując prawie 300 stopami pierwszej linii na Broadwayu (US Route 9W), ta narożna lokalizacja korzysta z doskonałej widoczności i dużego natężenia ruchu dziennego. Ta różnorodna nieruchomość składa się z siedmiu lokalów handlowych na parterze oraz dziesięciu mieszkań, obejmując pięć przylegających działek (SBL: 56.59-6-13, 14, 15, 16 i 17). Położona na rozległej działce o powierzchni jednego akra, w strefie BC (BC = Broadway Commercial District), oferuje ogromny potencjał. Nieruchomość obejmuje: dom dla trzech rodzin z oddzielnym garażem i mieszkaniem na górze, dom dla dwóch rodzin z oddzielnym garażem, budynek wielofunkcyjny o powierzchni 21 000 stóp kwadratowych, w którym znajduje się siedem lokali handlowych, cztery mieszkania oraz jedno biuro, z dodatkowymi możliwościami rozbudowy. Położona około 90 minut od Nowego Jorku i około godzinę na południe od Albany, ta nieruchomość stanowi niesamowitą okazję dla inwestorów lub deweloperów. Proszę pamiętać, że nieruchomość sprzedawana jest w stanie "jak jest". Dodatkowe informacje: Źródło ogrzewania: olej, nadziemny.

Presenting an exceptional mixed-use property in the charming hamlet of Port Ewen, just minutes from Kingston. Boasting nearly 300 feet of prime frontage on Broadway (US Route 9W), this corner location benefits from excellent visibility and high daily traffic counts.This diverse property features a total of seven ground-floor retail spaces alongside ten residential apartments, encompassing five contiguous lots (SBL: 56.59-6-13, 14, 15, 16, & 17). Situated on an expansive acre of BC-zoned land. (BC=Broadway Commercial District) It offers tremendous potential.The property includes: A three-family residence with a detached garage and apartment above, A two-family home with a detached garage, A 21,000-square-foot mixed-use building housing seven commercial retail spaces, four residential apartments, and one office, with additional expansion possibilities. Located approximately 90 minutes from New York City and about an hour south from Albany, this property presents an incredible opportunity for investors or developers. Please note that the property is being sold as-is. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC