Strona rozwoju. To oferta sprzedaży portfela składająca się z dwóch sąsiednich działek o łącznej powierzchni 4,700 SF z 9,400 BSF. Jest to strefa R6B FAR 2, która pozwala na budowę 9,400 SF bez dodatkowych zezwoleń. Nieruchomość dostarczana jest w stanie wolnym, obecnie składa się z budynku dwupiętrowego o wymiarach 19' x 53' na działce 22' x 100', z dwoma biurami i dwoma toaletami na parterze oraz jednopokojowym mieszkaniem z pełną łazienką i studio z pełną łazienką na drugim piętrze. Na tej działce znajduje się również budynek pomocniczy, obecnie wykorzystywany jako magazyn. Sąsiednia działka ma wymiary 25' X 100' i jest wolna od obciążeń. Istnieje szeroki wjazd na posesję, a działka jest oddzielona od ulicy murem i ma przemysłową bramę rolniczą. Nieruchomość może być zachowana w obecnym stanie lub nadaje się do zabudowy mieszkalnej. Dostępne finansowanie dla właściciela do kwoty 2 mln dolarów w ramach zakupu tego portfela. W pobliżu Costco, plaży Hallet's Cove, terminalu promowego w Astorii oraz stacji metra N i W na stacji Broadway.

Development Site. This is a portfolio sale offering consisting of two adjacent, side-by-side tax lots totaling 4,700 SF with 9,400 BSF. This is a R6B FAR 2 zone permitting as of right 9,400 buildable SF. Delivered vacant, currently consisting of one 2-story building 19' x 53' on a 22' x 100' lot with two offices and two half baths on the ground level and a 1-bedroom apartment with a full bath and a studio with a full bath on the second level. There is also an auxiliary structure on this lot currently used for storage. The adjacent parcel is 25' X 100' and is unencumbered. There is a wide curb cut and this lot is walled off from the street and has an industrial roll-up access gate. This property can be kept as is or is suitable for residential development. Owner financing available up to $2mm of this portfolio purchase. Close to Costco, Hallet's Cove Beach, the Astoria Ferry Terminal, and the N and W trains at the Broadway Station.