Witamy na 563 20th Street - wyjątkowej nieruchomości składającej się z 5 jednostek, w której znajdują się 11 sypialni, 10,5 łazienki, 8 balkonów, taras na dachu, 5 miejsc parkingowych oraz ogród z tyłu, położonej w wysoko poszukiwanej dzielnicy Windsor Terrace. Ten trzypiętrowy budynek stabilizowany czynszowo, solidnie zbudowany w 2002 roku, zajmuje imponującą powierzchnię 6,080 stóp kwadratowych na działce o wymiarach 40' na 80', oferując ogromny potencjał i fenomenalne układy.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Wielkość budynku: około 6,080 stóp kwadratowych (40 ft. x 60 ft.)
- Wielkość działki: 40 ft. x 80 ft.
- Jednostki: pięciokondygnacyjny budynek z 11 sypialniami i 10,5 łazienkami
- Balkony: osiem balkonów, plus taras na dachu i ogród z tyłu
- Parking: garaż z maksymalnie 6 miejscami parkingowymi
- Piwnica: pełna piwnica z pięcioma zamykanymi pomieszczeniami magazynowymi, pralnią na monety z trzema maszynami oraz pomieszczeniem mechanicznym z licznikami

Szczegóły mieszkalne:
- Duplex na pierwszym piętrze: rozległa jednostka o powierzchni 1,627 stóp kwadratowych, z 3 sypialniami i 2,5 łazienki
- Wyższe piętra: cztery jasne mieszkania z 2 sypialniami i 2 łazienkami, każde z dwoma balkonami
- Cechy luksusowe: główne sypialnie typu ensuite z pełnymi łazienkami, kuchnie w otwartym planie z wyspami jadalnianymi, podłogi z drewna dębowego, drzwi francuskie i oświetlenie wpuszczane w całym obiekcie
- Potencjał tarasu na dachu: Taras na dachu oferuje możliwość umeblowania i zagospodarowania przestrzeni, z potencjałem na zwiększenie wartości

Aspekty finansowe:
- Miesięczny przychód z wynajmu: 12,527 dolarów
- Wydatki:
-- Ogrzewanie: 342 dolary/miesiąc
-- Energetyka (obszar wspólny): 114 dolarów/miesiąc
-- Ubezpieczenie: 272 dolary/miesiąc
-- DEP: 300 dolarów/miesiąc
-- Podatki od nieruchomości: 117,49 dolarów/miesiąc
-- Zniżka podatkowa do 2029 roku. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat zniżek podatkowych i zachęt podatkowych.

Ten budynek stabilizowany czynszowo jest dostarczany w pełni wynajęty z długoletnimi, solidnymi lokatorami w dobrym stanie. Dzięki swojej lokalizacji, silnym dochodom z wynajmu oraz potencjałowi na poprawę na dachu, 563 20th Street to wyjątkowa okazja inwestycyjna z dużym potencjałem.

Nie przegap swojej szansy na posiadanie tej starannie utrzymanej nieruchomości z ogromnym potencjałem w jednej z najpożądniejszych dzielnic Brooklynu!

Welcome to 563 20th Street - an exceptional 5 Unit Property featuring 11 bedrooms, 10.5 bathrooms with 8-balconies, rooftop, 5 Parking Spaces and rear yard nestled in the highly sought-after Windsor Terrace neighborhood. This three-story rent-stabilized building, solidly constructed in 2002, spans an impressive 6,080 sq. ft. on a 40' by 80' lot, offers tremendous upside and phenomenal layouts.

Property Highlights:
- Building Size: Approximately 6,080 sq. ft. (40 ft. x 60 ft.)
- Lot Size: 40 ft. x 80 ft.
- Units: Five-unit building with 11 bedrooms and 10.5 bathrooms
- Balconies: Eight balconies, plus a rooftop and rear yard
- Parking: Garage with up to 6 parking spaces
- Basement: Full basement with five locked storage units, a 3-set coin-operated machine laundry room, and a mechanical room with meters

Residential Details:
- First Floor Duplex: A sprawling 1,627 sq. ft., 3-bedroom, 2.5-bathroom unit
- Upper Floors: Four sun-drenched, 2-bedroom, 2-bathroom apartments, each with two balconies
- Luxury Features: King-size primary ensuites with full baths, open-concept kitchens with eat-in islands, oak wood floors, French doors, and recessed lighting throughout
- Rooftop Potential: The rooftop offers an opportunity for furnishing and landscaping, with the potential to add value

Financials:
- Monthly Rent Roll: $12,527
-Expenses:
-- Heat: $342/month
-- Electric (Common Areas): $114/month
-- Insurance: $272/month
-- DEP: $300/month
-- Real Estate Taxes: $117.49/month
-- Tax abatement until 2029. Contact us for more information about Tax Abatement & Tax Incentive.

This rent-stabilized building is delivered fully occupied with long-term, reliable tenants in good standing. With its prime location, strong rental income, and the potential for rooftop enhancement, 563 20th Street is an outstanding investment opportunity with upside.

Don't miss your chance to own this meticulously maintained property with tremendous upsides in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!