Rzadka okazja! 152 East 63rd Street to unikalny budynek z dwiema jednostkami, o łącznej powierzchni około 5 500 stóp kwadratowych, z doskonale odnowionym czteropiętrowym townhousem oraz oddzielną, niezależną jednostką na poziomie ogrodu, również w pełni odnowioną. Przestrzeń na poziomie ogrodu może pełnić funkcję biura lub generować dochód z wynajmu!

Główna część, zaprojektowana przez architekta Fredericka Juniusa Sternera i zbudowana w latach 70. XIX wieku, ma szerokość 17 stóp. Zręcznie łączy klasyczny, przedwojenny urok z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując wspaniałe doświadczenie mieszkalne z dużą prywatnością, przestrzenią i spokojem.

Na piętrze parteru znajdują się wysokie sufity, eleganckie listwy, drewniane podłogi oraz dużych rozmiarów okna w wykuszu skierowane na południe. Ta kondygnacja zawiera także kominek na drewno, klimatyzację, toaletę oraz kuchnię pomocniczą z oknem.

Drugie piętro ma dwie przestronne sypialnie, każda z wysokimi sufitami, drewnianymi podłogami oraz otwartymi, słonecznymi widokami. To piętro posiada również w pełni odnowioną łazienkę, kominki na drewno i klimatyzację przez ścianę. Wspaniała przestrzeń na szafy, w tym dużą szafę na pościel w korytarzu.

Trzecie piętro oferuje dwie obszerne sypialnie, z których jedna ma kominek na drewno, oraz dwie nowo odnowione łazienki. Każde pomieszczenie ma klimatyzację przez ścianę, drewniane podłogi, wystarczającą przestrzeń na szafy oraz wysokie sufity. Pralka-suszarka znajduje się wygodnie w korytarzu.

Na najwyższym piętrze znajduje się oszałamiająca kuchnia szefa kuchni, z centralną wyspą, podwójnym zlewem i dużą ilością miejsca do przechowywania, w tym przestronną spiżarnią. Kuchnia jest wyposażona w najwyższej klasy urządzenia, takie jak w pełni wentylowany piekarnik gazowy Wolf, zmywarka i mikrofalówka Miele, lodówka Sub-Zero oraz duża wbudowana lodówka na wino Thermador. Ta kondygnacja obejmuje także jadalnię, pokój dzienny, kominek gazowy oraz dużą taras z roślinnością, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, organizowania przyjęć lub relaksu w pełnej prywatności i z rozległymi widokami. Cały dom jest wyposażony w dźwiękoszczelne okna, zapewniając ciche otoczenie.

Jednostka na poziomie ogrodu ma własne, ogrodzone prywatne wejście i jest nowocześnie odnowiona z klimatyzacją. Obejmuje dwie pięknie zaprojektowane łazienki, dwie sypialnie/bura, otwartą kuchnię z nową pralką-suszarką, kominek na drewno oraz urokliwy patio z podłogą Trex. Patio jest dostępne przez podwójne drzwi francuskie z korytarza lub tylnej sypialni/bura.

Piwnica, dostępna z obu jednostek, oferuje suche miejsce do przechowywania. Wszystkie systemy mechaniczne zostały zaktualizowane i są corocznie kontrolowane. Obie jednostki są gotowe do wprowadzenia, bez naruszeń ani otwartych zezwoleń! Oba obiekty są wyposażone w systemy bezpieczeństwa i mogą być wydane wolne!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street is a unique two-unit approximately 5,500 square feet featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit, also fully renovated. The garden-level space offers a office or an income-generating rental!

The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The garden-level unit has its own gated private entrance and is modernly renovated with central air conditioning. It includes two beautifully designed bathrooms, two bedrooms/offices, an open kitchen with a new washer-dryer, a wood-burning fireplace, and a charming patio with Trex flooring. The patio is accessible through French double doors from the hallway or back bedroom/office.

The basement, accessible from either unit, offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. Both units are move-in ready, with no violations or open permits! Both properties are equipped with security systems and can be delivered vacant!