Ten uroczy, dobrze utrzymany domek NIE znajduje się w strefie zalewowej i nie wymaga ubezpieczenia od powodzi, a jednocześnie leży po drugiej stronie drogi od malowniczego potoku Dry Brook Creek! Ciesz się kojącymi widokami i dźwiękami wody płynącej w rytmie razem z pięknymi, całorocznymi widokami górskimi prosto z dużego okna w salonie lub z przedniego tarasu. Ukryty w magicznych górach Catskill, zaledwie siedem minut od Belleayre, raju dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, z narciarstwem, jazdą na rowerze górskim, wspinaczką i kąpielami. Belleayre jest również gospodarzem tętniącej życiem sceny muzycznej przez cały rok z wydarzeniami takimi jak ''Mountain Jam''... i nie zapominajmy o niesamowitych szlakach pieszych, które znajdują się zaledwie kilka minut stąd! Pięć minut stąd malownicza wioska Margaretville zaprasza do odkrywania swoich urokliwych sklepów, pysznych lokali gastronomicznych i tętniącej życiem sceny artystycznej z lokalnym teatrem i kilkoma galeriami. Wnętrze charakteryzuje się drewnianymi podłogami, przestronnym salonem, który otwiera się na dużą kuchnię jadalną. Ogrzewany i w większości wykończony poziom niższy to elastyczna przestrzeń, idealna na pokój rodzinny/rekreacyjny oraz trzecią sypialnię. Położony w odległości spaceru od urokliwego miasteczka Arkville, z jego małomiasteczkowym urokiem. Domek jest również krótki dystans od światowej klasy wędkarstwa w zbiorniku Pepacton i wschodniej gałęzi rzeki Delaware. Mieszkanie tutaj umieszcza Cię w centrum wszystkiego, co mają do zaoferowania góry Catskill. Możesz stać się właścicielem tej nieruchomości z miesięczną hipoteką, która jest niższa niż czynsz. W 2024 roku podatki wyniosły 1 938 (162 miesięcznie), w tym ścieki i odpady. Z miłością utrzymywany przez 20 lat, ten dom czeka na nowych właścicieli szukających relaksu, odprężenia i przygód — czy to jako weekendowy wypad, wynajem krótkoterminowy, czy całoroczny azyl!

This charming, well maintained cottage is NOT in a flood zone and does not require flood insurance yet sits across the road from the picturesque Dry Brook Creek! Enjoy the soothing sights and sounds of the water rushing along with beautiful year round mountain views right from the large picture window in the living room or, the front deck. Nestled in the magical Catskill Mountains only seven minutes from Belleayre, an outdoor lover's paradise with skiing, mountain biking, rock climbing, swimming. Belleayre also plays host to a vibrant music scene throughout the year with events such as ''Mountain Jam''... and let's not forget the amazing hiking trails just minutes away! Five minutes away, the quaint village of Margaretville invites you to explore its charming shops, delicious eateries, and a lively arts scene with a local theater and several galleries. The interior features hardwood floors throughout with a bright spacious living room that opens to a large eat-in kitchen. The heated and mostly finished walk-out lower level is a flexible space, ideal for a family/rec. room, and third bedroom. Situated walking distance from the quaint town of Arkville, with its small-town charm. The cottage is also a short drive from world-class fishing at the Pepacton Reservoir and East Branch of the Delaware River. Living here puts you in the middle of everything the Catskill Mountains have to offer. You can own this property with a monthly mortgage that is less than renting. In 2024 taxes were 1,938 (162pm), includes sewer and trash. Lovingly maintained for 20 years, this home is ready for new owners looking to relax, unwind, and find adventure—whether as a weekend getaway, short-term rental, or full-time retreat! © 2025 OneKey™ MLS, LLC