Witamy w kondominium LightSquare, niezrównanym projekcie mieszkalnym, który podkreśla luksusowe życie w Hell's Kitchen. 350 West 44th to idealnie skalowana kolekcja mieszkań z jedną, dwiema i trzema sypialniami. Oferuje również luksusowy pakiet udogodnień z prywatnymi obiektami wewnętrznymi i zewnętrznymi, które są dostosowane do przekraczania Twoich potrzeb oraz oczekiwań.

Jednostka 101 to układ o powierzchni 1,881 stóp kwadratowych, z 3 sypialniami i 2,5 łazienkami, który charakteryzuje się dużą, otwartą kuchnią w kształcie L z centralną wyspą. Salon i jadalnia otwierają się na prywatny ogród o powierzchni 1474 SQFT, do którego dostęp mają każda z sypialni oraz piwnica. Łazienka gościnna może poszczycić się luksusowymi wykończeniami: głęboką wanną, podświetlaną szafką na lekarstwa, własną toaletką, podwójnym wieszakiem na ręczniki oraz płytkami porcelanowymi z Włoch i Brazylii, a także wbudowaną półką z oświetleniem LED i podgrzewanymi podłogami, łącząc komfort z elegancją. Główna sypialnia oferuje łazienkę z prywatnym dostępem, wyposażoną w spersonalizowaną szafkę z podwójną umywalką, podświetlaną podwójną szafką na lekarstwa, podwójnymi umywalkami, umywalkami montowanymi na ścianie, płytkami porcelanowymi, prysznicem bez brodzika z przeszkloną przegrodą oraz podgrzewanymi podłogami. Dodatkowo, główna sypialnia obejmuje dwie przestronne szafy typu walk-in, zapewniając dużo miejsca do przechowywania i organizacji. Piwnica zawiera pół łazienki z funkcjami takimi jak inteligentne lustro LED, zawieszoną toaletkę, płytkami porcelanowymi i marmurowymi oraz podgrzewanymi podłogami, zapewniając zarówno wygodę, jak i luksus.

Kuchnie zaprojektowane na zamówienie wyposażone są w włoskie meble marki Miton Cucine, zdobione oszałamiającymi blatem z kwarcytu i pasującą zastawką, co zapewnia spójną estetykę. Niektóre jednostki wzbogacone są o wyspę. To mieszkanie jest wyposażone w najwyższej klasy sprzęt AGD, w tym piekarnik, okap i lodówkę marki Thermador lub Smeg, a także zmywarkę Bosch lub Miele oraz pralkę i suszarkę Miele, doskonale łącząc nowoczesne udogodnienia z stylem. Niektóre jednostki oferują dodatkową 15-calową chłodziarkę do wina marki Summit, idealną do stylowego przyjmowania gości.

Wnętrza charakteryzują się 5-calowymi podłogami z czerwonego dębu, które emanują ciepłem i elegancją. Ciesz się komfortem przez cały rok dzięki ukrytemu systemowi mini-split marki Samsung, wyposażonemu w liniowe wentylatory powietrza dla efektywnej kontroli klimatu. Drzwi bezramowe z systemem ościeżnicy dodają nowoczesnej elegancji, podczas gdy okna podwójne zapewniają oszczędność energii i spokój. Z dużą ilością przestrzeni w szafach, te jednostki oferują liczne rozwiązania do przechowywania dla Twojej wygody.

Udogodnienia:
- Taras na dachu - zawiera profesjonalną kuchnię na świeżym powietrzu z grillem BBQ i strefą jadalną.
- Na dachu strefa kinowa na świeżym powietrzu - wyposażona w zewnętrzny ekran projekcyjny marki Draper i umeblowana designerskimi meblami West Elm.
- Centrum fitness - w pełni wyposażona siłownia, system ćwiczeń z lustrem Echelon, dostosowane wbudowane półki do przechowywania i dozownik wody.
- Zaprojektowane lobby z poczekalnią i wysokimi sufitami.
- Pokój paczek z panelem interkomowym.
- Przechowalnia rowerów.
- Prywatne miejsca do przechowywania.
- W pełni wyposażone spa dla zwierząt domowych.

Podnieś swoje doświadczenie życia w tej starannie zaprojektowanej przestrzeni, gdzie elegancja spotyka się z funkcjonalnością.

Wszystkie wymiary są przybliżone. Obrazy są wizualizacjami, które zostały wirtualnie zaprezentowane. Zdjęcia przedstawiają różne układy. Szczegółowe warunki oferty znajdują się w planie oferty dostępnej w Pliku nr: CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.