Witamy w LightSquare Condominium, wyjątkowym osiedlu mieszkaniowym, które podkreśla luksusowe życie w Hell's Kitchen. 350 West 44th to idealnie zbalansowana kolekcja mieszkań jednopokojowych, dwupokojowych i trzypokojowych. Oferuje także luksusowy pakiet udogodnień z prywatnymi wewnętrznymi i zewnętrznymi obiektami dostosowanymi do przekraczania Twoich potrzeb oraz oczekiwań. Każda jednostka w kondominium charakteryzuje się skrupulatną dbałością o szczegóły, prezentując luksusowe wykończenia i gustowne palety kolorystyczne, które podkreślają kompleksowy i wyrafinowany design.

Jednostka 304 ma otwartą kuchnię w kształcie L z centralną wyspą. Salon i jadalnia otwierają się na balkon Julii o szerokości 11 stóp, co potęguje uczucie otwartości. Łazienka dla gości jest wykończona luksusowo: ma głęboki wanna, podświetlaną szafkę medyczną, dostosowaną toaletkę, podwójną wieszak na ręczniki i płytki porcelanowe z Włoch i Brazylii, a także wbudowaną półkę z oświetleniem LED i ogrzewanymi podłogami, co łączy komfort z elegancją. Główna sypialnia ma prywatny balkon i łazienkę en-suite wyposażoną w dostosowaną podwójną szafkę z umywalkami, podświetlaną podwójną szafkę medyczną, umywalki w podwójnym naczyniu, umywalki ścienne, hiszpańskie płytki porcelanowe, prysznic bezbrodzikowy z przeszkloną przegrodą oraz ogrzewane podłogi. Dodatkowo główna sypialnia obejmuje przestronną garderobę, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania i organizacji.

Kuchnie zaprojektowane na zamówienie są wyposażone w włoskie meble od Miton Cucine, zdobione oszałamiającymi blatem z kwarcu i dopasowanym backsplashiem dla spójnej estetyki. Wybrane jednostki zostały wzbogacone o wyspę. To mieszkanie jest wyposażone w urządzenia najwyższej klasy, w tym piekarnik Thermador lub Smeg, wentylator i lodówkę, obok zmywarki Bosch lub Miele oraz pralki i suszarki Miele, łącząc nowoczesną wygodę ze stylem. Wybrane jednostki posiadają dodatkową chłodziarkę na wino Summit o szerokości 15 cali, idealną do przyjmowania gości w stylu.

Wnętrza charakteryzują się podłogami z twardego czerwonego dębu o szerokości 5 cali, które emanują ciepłem i elegancją. Ciesz się komfortem przez cały rok dzięki ukrytemu systemowi mini-split od Samsunga, z liniowymi otworami wentylacyjnymi dla efektywnej kontroli klimatu. Drzwi bezramowe z systemem ościeżnicy dodają nowoczesnej elegancji, a okna podwójne zapewniają zarówno efektywność energetyczną, jak i spokój. Dzięki obfitości przestrzeni w szafach te jednostki oferują wiele rozwiązań do przechowywania dla Twojej wygody.

350 West 44th usytuowane jest w tętniącej życiem dzielnicy Hell's Kitchen na Manhattanie. Ta lokalizacja oferuje eklektyczną mieszankę kultury, kuchni i wygody. Znajdziesz tu tętniącą życiem atmosferę z szeregiem znanych restauracji, modnych barów i przytulnych kawiarni przy ulicach, które zaspokajają każde podniebienie i preferencje. Zaledwie kilka sekund od teatrów Broadway, mieszkańcy i odwiedzający mogą cieszyć się rozrywką światowej klasy i występami na żywo.

Udogodnienia:
Taras na dachu - Oferuje dostosowaną kuchnię na świeżym powietrzu dla szefa kuchni z grillem BBQ i jadalnią.
Otwarty salon filmowy na dachu - Wyposażony w zewnętrzny ekran projekcyjny od Draper i umeblowany w designerskie meble z West Elm.
Centrum fitness - W pełni wyposażona siłownia, system treningowy z lusterkiem Echelon, dostosowane wbudowane półki do przechowywania oraz dozownik wody.
Eleganckie lobby z częścią wypoczynkową i wysokimi sufitami.
Pokój pocztowy z panelem interkomowym.
Przechowalnia rowerów.
Prywatne miejsca do przechowywania.
W pełni wyposażone spa dla zwierząt.

Podnieś swoje doświadczenie życia w tej starannie zaprojektowanej przestrzeni, gdzie elegancja spotyka funkcjonalność.
Wszystkie wymiary są przybliżone. Obrazy są wizualizacjami, które zostały wirtualnie wystawione. Zdjęcia przedstawiają różne układy. Szczegółowe warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym z pliku nr: CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.
Unit 304 features an L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area opens onto an 11-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.
350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.