LUKSUS SPOTYKA WARTOŚĆ: EKSKLUZYWNA OFERTA TURNKEY W RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Rozebrane i gotowe do budowy - Od 7 czerwca 2024 - Faza przedsprzedaży. Odkryj szczyt luksusowego życia dzięki tej niezrównanej możliwości dostosowania tego mieszkania zajmującego całe piętro w ikonicznym Ritz Tower. Ten unikalny dom oferuje dwa prywatne tarasy oraz potencjał do przekształcenia go w dzieło sztuki gotowe do zamieszkania, z wyszczególnionym wykazem kosztów remontu. W cenie 2,5 miliona dolarów mamy przekonywującą ofertę na remont turnkey za dodatkowe 2,53 miliona dolarów, co przedstawia płynne przejście do spersonalizowanego doświadczenia życia.

To słoneczne mieszkanie ma cztery ekspozycje — północ, południe, wschód i zachód — oferując zapierające dech w piersiach widoki z każdej strony. Z dwoma prywatnymi tarasami i prywatnym wyjściem z windy, ta przestrzeń zaprasza Cię do zaprojektowania wymarzonego domu z potencjałem na 2-3 przestronnych sypialnie i 2,5 łazienki, dostosowanych do Twoich dokładnych specyfikacji.

Usytuowane na 25. piętrze legendarnego Ritz Tower, ten zabytkowy budynek oferuje niezrównane usługi pięciogwiazdkowe, w tym usługi pokojówki, całodobowego portiera, concierge'a, usługę parkingowego, odnowione centrum fitness, salę konferencyjną/partową oraz dozorcy mieszkającego na terenie. Ciesz się luksusem prywatnego jedzenia, z obiadami i kolacjami przygotowywanymi przez ekskluzywnego szefa kuchni Ritz Tower, serwowanymi w Twoim domu pięć dni w tygodniu.

Ta spółdzielnia zezwala na finansowanie do 50%, pied-à-terre i zagranicznych nabywców. Opłaty za media są wliczone w miesięczne opłaty eksploatacyjne, a małe zwierzęta są rozważane za zgodą zarządu. Podatku od przewrotu w wysokości 3% płaci nabywca.

Usytuowane w pobliżu Central Parku, butików na Madison Avenue, Bloomingdale's oraz najlepszych restauracji w Nowym Jorku, takich jak The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio i Daniel, to mieszkanie oferuje najwyższy poziom miejskiej elegancji.

Zbudowany w 1925 roku, elegancki Ritz Tower pokryty wapieniem został zaprojektowany przez Emery'ego Rotha i Thomasa Hastingsa. W momencie powstania był najwyższym budynkiem mieszkalnym w Nowym Jorku, wytyczając nowe ścieżki w wysokości architektonicznej i wzornictwie. Ritz Tower pozostaje świadectwem przejścia w amerykańskiej architekturze, łącząc klasyczny styl z bezprecedensową skalą i nadal jest uosobieniem miejskiego życia, jak zauważają eksperci architektoniczni Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin i Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.