IDEALNE PIĘTRO LUB GŁÓWNA SIEDZIBA!

Najlepsza oferta jednoosobowego mieszkania z jedną łazienką na Park Avenue, a być może jedno z największych.

Odkryj przykład elegancji, komfortu i wygody w tym wyjątkowym mieszkaniu z jedną sypialnią i jedną łazienką (około 900 stóp kwadratowych) położonym w prestiżowym luksusowym co-opie bezpośrednio przy Park Avenue. Dzięki pożądanej lokalizacji na Park Avenue, pomiędzy 57. a 58. ulicą, to mieszkanie oferuje niespotykaną kombinację wyrafinowania i miejskiego życia.

Mieszkanie jest przestronne i skąpane w naturalnym świetle, oferuje doskonały rozkład, dwa wejścia do łazienki (z sypialni i salonu), eleganckie wejście do mieszkania, wiele dużych szaf oraz dekoracyjny kominek (który może pomieścić elektryczny kominek).

Mieszkanie 11E idealnie sprawdza się jako stałe mieszkanie lub pied-a-terre, lub dla kogoś, kto chciałby zmniejszyć swoje lokum z większego mieszkania, nie rezygnując z elegancji i skali wielkości dużego mieszkania sprzed wojny. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko najlepszych sklepów i restauracji w mieście, instytucji kulturalnych, Central Parku oraz wielu najlepszych prywatnych klubów w mieście. Wybudowany w 1908 roku, 475 Park jest jednym z najstarszych budynków mieszkalnych na Manhattanie. Początkowo zbudowany z duplexami, został przekształcony w 1959 roku w jednostki simplex. Budynek zarządzany jest przez wspaniały zespół, który obejmuje dozorcę 24 godziny na dobę, menedżera rezydentów, portiera, majstra oraz pracownika windy. Koniecznie zapytaj mnie o możliwość zakupu oddzielnej jednostki magazynowej/biórowej/pokoju z pełną łazienką na trzecim piętrze.

- Możliwość finansowania do 50%
- Pied-a-terres są akceptowane
- Pralka/suszarka dozwolona za zgodą zarządu
- Jednostka magazynowa przekazywana z mieszkaniem
- Jest podatek 2% od przewrotu płacony przez nabywcę

Aktualna opłata została w całości uregulowana przez sprzedającego, co pozwala nowemu właścicielowi korzystać ze wszystkich korzyści planowanych ulepszeń w budynku bez dodatkowych opłat.

Oglądanie jest możliwe w godzinach od 9:00 do 16:00 od poniedziałku do piątku.

THE PERFECT PIED-A-TERRE OR PRIMARY RESIDENCE!

Best value one bedroom, one bathroom home on Park Avenue, and quite possibly, one of the largest.

Discover the epitome of elegance, comfort and convenience in this exceptional one-bedroom, one-bath residence (approximately 900 square feet) located in a prestigious full-service luxury co-op directly located on Park Avenue. With its coveted address on Park Avenue, between 57th and 58th Streets, this apartment offers an unparalleled blend of sophistication and city living.

Generously proportioned and bathed in natural light, the apartment features a great layout, two entrances to the bathroom (from bedroom and living room), a gracious entryway to the apartment, a lot of large closets, and a decorative fireplace (that can accommodate an electric fireplace).

Apartment 11E works beautifully as a full-time residence or pied-a-terre, or for someone wishing to scale down from a larger residence without sacrificing the elegance and scale of the grandeur of a large prewar apartment. The building is ideally located in close proximity to many of the city's best shopping and restaurants, cultural institutions, Central Park, and many of the city's finest private clubs. Built in 1908, 475 Park is one of the oldest apartment houses in Manhattan. Originally constructed with duplex apartments, it was reimagined in 1959 with simplex units. The building is managed by a wonderful staff which includes a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a porter, handyman and elevator person. Be sure to ask me about the potential to also purchase a separate storage/home office/room with full bathroom on the third floor.

- Up to 50% financing
- Pieds-a-terres are considered
- Washer/dryer permitted with board approval
- Storage unit conveys with the apartment
- There is a 2% flip tax paid by purchaser

The current assessment has been paid in full by the seller, allowing the new owner to reap all the benefits of the building's planned improvements at no additional charge.

Showings are permitted 9 am to 4 pm from Monday to Friday.