Niesamowita okazja czeka na wynajem 2,700 stóp kwadratowych doskonałej przestrzeni komercyjnej w obiekcie klasy A, trzy piętrowym centrum handlowym, położonym przy bardzo widocznej trasie 22 w Pawling. Przestrzeń na parterze, przystosowana dla osób niepełnosprawnych, jest w pełni wykończona i dostępna do natychmiastowego wprowadzenia. Obiekt oferuje dużą recepcję, 6 biur, salę konferencyjną z francuskimi drzwiami, łazienkę, tylne wyjście oraz kuchnię z dużą ilością szafek, blatem, lodówką, mikrofalówką i zmywarką. Istniejąca konfiguracja idealnie nadaje się do biura lub gabinetu medycznego. Najemca będzie odpowiedzialny za propane i energię elektryczną, właściciel nieruchomości za wodę, kanalizację i wywóz śmieci. Obiekt położony jest na rogu trasy 22 i Pine Drive w miejscowości Pawling, a teren obejmuje dwa wejścia, parking dla ponad 50 samochodów oraz wygodne światło drogowe ułatwiające dostęp do trasy 22. Z codzienną liczbą pojazdów wynoszącą 8,850 według NYS DOT, widoczność dla Twojego biznesu jest znakomita. Gotowe do wprowadzenia i dumnie wyeksponowania znaku Twojej firmy przy trasie 22. Dodatkowe informacje: Czas trwania najmu: 12 miesięcy, Opcja przedłużenia, Usługi komunalne dostępne: Klimatyzacja, Ogrzewanie, Oświetlenie.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out & available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, rear exit & a kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave & dishwasher. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane & electric, the property owner water, sewer & garbage. Set on the corner of Route 22 & Pine Drive in the Village of Pawling, the grounds feature two entrances, parking for 50+ cars & a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 8,850 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in & proudly display your businesses sign on Route 22. Additional Information: LeaseTerm: 12 Months,Renewal Option,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC