Przedstawiamy doskonałą możliwość inwestycyjną w sercu Sunset Park - imponujący dom z cegły dla 8 rodzin, rozciągający się na 4 piętra z pełnym i wykończonym piwnicą. Nieruchomość oferuje łącznie 8 jednostek, z 2 jednostkami na każdym piętrze. Parter i piwnica zostały starannie zaprojektowane jako dwa duplexy, z których każdy ma 2 sypialnie, 1 łazienkę, przestronny salon, dobrze wyposażoną kuchnię oraz wydzieloną jadalnię. Co ważne, piwnica wyróżnia się wysokimi sufitami o wysokości 8,5 stopy, co zapewnia przestronną i komfortową przestrzeń życiową. Dodatkową atrakcją są 4 jednostki na 3. i 4. piętrze, które mają urokliwe balkony, oferujące mieszkańcom prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Dach jest ogrodzony dla zapewnienia bezpieczeństwa i prywatności, co zwiększa ogólną atrakcyjność nieruchomości. Budynek wyposażony jest w 8 pieców, 8 podgrzewaczy wody, 8 liczników gazu i 9 liczników elektrycznych, co zapewnia efektywną i zindywidualizowaną kontrolę dla każdej jednostki. Rozmiar budynku to 25x60 na działce 25x100. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 14 465 USD. Całkowity roczny dochód to 210 912 USD, a całkowite wydatki to 26 500 USD. Dochód netto wynosi 184 412 USD. Nieruchomość znajduje się w pobliżu 8. alei Chinatown, co zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji, banków i innych udogodnień. Transport publiczny w pobliżu (pociągi D, R, N oraz autobusy B35, B70). Nie przegap okazji, aby nabyć tę dobrze utrzymaną i generującą dochód nieruchomość w tętniącej życiem dzielnicy Sunset Park.

Introducing a prime investment opportunity in the heart of Sunset Park - an impressive 8-family brick house spanning 4 stories over a full and finished basement. This property features a total of 8 units, with 2 units situated on each floor. The first floor and basement are thoughtfully configured as two duplex units, each boasting 2 bedrooms, 1 bathroom, a spacious living room, a well-equipped kitchen, and a dedicated dining area. Remarkably, the basement stands out with its high 8.5-foot ceilings, providing an expansive and comfortable living space. Adding to the allure, the 4 units on the 3rd and 4th floors feature charming balconies, offering residents a private outdoor retreat. The roof is fenced for security and privacy, enhancing the overall appeal of the property. The building is equipped with 8 boilers, 8 water heaters, 8 gas meters, and 9 electric meters ensuring efficient and individualized control for each unit. Building size 25*60 over Lot 25*100. Annual property tax of $14,465. Total annual income is $210,912 and total expenses are $26,500. Net income $184,412. This property is positioned near 8th avenue Chinatown, providing easy access to shops, restaurants, banks, and more amenities. Public transport nearby (D, R, N Train and B35, B70 Buses) Don't miss the opportunity to acquire this well-maintained and income-generating asset in the vibrant Sunset Park neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC