Rzadka okazja do stworzenia luksusowej rezydencji na zamówienie w prestiżowym kompleksie Malba. Położona na działce o powierzchni około 87' x 121', nieruchomość ta stanowi fundament dla naprawdę wyjątkowego domu.

Nieruchomość jest już przygotowana do przebudowy, z zakończonymi przyłączami wody, energii elektrycznej i kanalizacji, co pozwala nabywcy rozpocząć budowę bez opóźnień. Alternatywnie, istniejący dom można zachować i starannie odnowić, co oferuje bardziej natychmiastową opcję mieszkalną z możliwością dostosowywania w czasie.

Zostały opracowane koncepcyjne plany na rezydencję w stylu francuskiego zamku o powierzchni ponad 10 000 stóp kwadratowych w połączeniu z sąsiednią działką. Choć plany te nie mogą być bezpośrednio przeniesione na tę działkę, stanowią one silną wizję architektoniczną i cenny punkt wyjścia dla nabywcy pragnącego stworzyć rezydencję na zamówienie. Nabywca może współpracować z istniejącym architektem w celu dostosowania i zmodyfikowania planów lub zaprojektować w pełni indywidualny dom zgodnie ze swoimi potrzebami.

Projekt odzwierciedla ponadczasową architekturę inspirowaną europą, z eleganckimi kamiennymi detalami, dachem w stylu łupkowym oraz wielkimi proporcjami rzadko spotykanymi w Queens.

Usytuowana na cichej, porośniętej drzewami ulicy w Malba, jednym z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych osiedli mieszkalnych w Queens, nieruchomość oferuje rzadkie połączenie prywatności, przestrzeni i wygody, w bliskiej odległości od wybrzeża, głównych autostrad oraz Manhattanu.

Możliwości budowy domu na zamówienie w Malba są wyjątkowo ograniczone.

Wszystkie informacje, w tym, ale nie tylko, dotyczące zagospodarowania, planów i potencjału rozwoju, są podawane wyłącznie w celach informacyjnych i nie są gwarantowane. Nabywcy są zalecani, aby przeprowadzić własne badania i skonsultować się z architektem oraz profesjonalistami w celu zweryfikowania wszystkich szczegółów.

A rare opportunity to create a custom luxury residence in the prestigious Malba enclave. Situated on an oversized approximately 87' x 121' lot, this property offers the foundation for a truly exceptional home.

The property is already prepared for redevelopment, with water, electric, and sewer cutoffs completed, allowing a buyer to begin construction without delay. Alternatively, the existing home can be retained and thoughtfully renovated, offering a more immediate living option with the ability to customize over time.

Conceptual plans have been designed for a 10,000+ square foot French Chateau style estate in conjunction with the adjacent property. While these plans are not directly transferable to this lot alone, they provide a strong architectural vision and a valuable starting point for a buyer looking to create a custom residence. A buyer may work with the existing architect to adapt and tailor the plans, or design a fully custom home to suit their needs.

The design reflects timeless European inspired architecture, with elegant stone detailing, a slate style roofline, and grand proportions rarely seen in Queens.

Set on a quiet, tree lined block within Malba, one of Queens’ most exclusive and sought after residential communities, the property offers a rare blend of privacy, space, and convenience, with proximity to the waterfront, major highways, and Manhattan.

Opportunities to build a custom home in Malba are exceptionally limited.

All information, including but not limited to zoning, plans, and development potential, is provided for informational purposes only and is not guaranteed. Buyers are advised to conduct their own due diligence and consult with their architect and professionals to verify all details.