Pierwszorzędna okazja inwestycyjna z wykorzystaniem mieszanym w sercu Brooklynu. Ten trzypiętrowy budynek komercyjny oferuje około 2 064 stóp kwadratowych powierzchni oraz duży potencjał dochodowy. Na terenie nieruchomości znajduje się lokal użytkowy na parterze z doskonałą widocznością przy Pitkin Avenue, tylne mieszkanie z jedną sypialnią oraz przestronne mieszkanie z czterema sypialniami na drugim piętrze. Dogodnie położona naprzeciwko stacji metra nowojorskiego linii A i C, oraz zaledwie cztery bloki od stacji metra linii J i Z, nieruchomość korzysta z doskonałej dostępności oraz dużego natężenia ruchu pieszego. Idealne dla inwestorów lub użytkowników poszukujących kombinacji dochodu z wynajmu i przestrzeni biznesowej w rozwijającym się korytarzu Brooklynu.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn. This three-unit commercial building offers approximately 2,064 square feet and strong income potential. The property features a ground-floor commercial storefront with excellent visibility along Pitkin Avenue, a rear one-bedroom apartment, and a spacious four-bedroom apartment on the second floor. Conveniently located directly across from the New York City Subway A train and New York City Subway C train, and just four blocks from the New York City Subway J train and New York City Subway Z train, the property benefits from excellent accessibility and high foot traffic. Ideal for investors or owner-users seeking a combination of rental income and business space in a growing Brooklyn corridor.