Mieszkanie 16F przy 333 East 46th Street to starannie przekształcone mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką, oferujące efektywny układ, przestronną powierzchnię szaf, oraz rzadką kombinację światła, elastyczności i wartości w sercu Turtle Bay. Położone na wysokim piętrze z północną ekspozycją i otwartymi widokami, mieszkanie cieszy się pięknym naturalnym światłem przez cały czas i charakteryzuje się odnowioną kuchnią i łazienką zaprojektowanymi z myślą o wygodnym codziennym życiu.

To unikalna okazja zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów. Dzięki niskim kosztom utrzymania dla mieszkania z 2 sypialniami, to mieszkanie stanowi szczególnie przekonywującą propozycję wartości, a jego obecne wyniki wynajmu pokazują potencjał na stopę kapitalizacji na poziomie 5%, co czyni je również atrakcyjnym aktywem generującym dochód.

333 East 46th Street to pełnousługowy condop, oferujący elastyczność nieograniczonego podnajmu od pierwszego dnia posiadania. Udogodnienia obejmują zagospodarowany ogród na dachu, patio z miejscem do siedzenia, garaż, centralną pralnię, całodobowego konsjerża oraz superintendent z zamieszkaniem na miejscu. Idealnie usytuowane w pobliżu ONZ, Dag Hammarskjöld Plaza, East River Esplanade oraz renomowanej gastronomii, zakupów i transportu na Midtown East, Mieszkanie 16F to wyjątkowa oferta w Turtle Bay, atrakcyjna zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących inteligentnie zaprojektowanego mieszkania w Manhattanie.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.